Fastigheten Drotsen 1. Foto: Catella.

Eons säljer anrikt huvudkontor i Malmö till Heimstaden

Den anrika tegelbyggnaden, ritad av arkitekten Klas Anshelm, har i 54 år varit en hemvist för energibolag. Nu säljer Eon sitt huvudkontor i Malmö till bostadsbolaget Heimstaden som planerar för att flytta sitt eget kontor till fastigheten.

Catella har varit rådgivare till säljaren.

Det är nu klart att kontorshuset på Carl Gustafs väg 1 i Malmö, också känt som Eon-huset, får nya ägare. Köpare är bostadsfastighetsbolaget Heimstaden som kommer att använda huset till kontor.

Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till cirka 350 miljoner kronor. Fastigheten omfattar 19.800 kvadratmeter lokalyta, varav cirka 18.000 kvm kan anses uthyrbar.

– Det är så klart blandade känslor. Vi säljer ju vårt ”hem”. Det här huset har varit Sydkrafts huvudkontor och Eons nordiska huvudkontor i över 50 år, men det känns bra att huset lever vidare som kontorshus och så småningom får hysa ännu ett nordiskt huvudkontor, säger Marc Hoffmann, vd E.ON Sverige.

Huset ritades av arkitekten Klas Anshelm och Sydkraft flyttade in i byggnaden 1965. 2005 blev Sydkraft ett helägt dotterbolag i E.ON koncernen, huset blev E.ONs nordiska huvudkontor och har fram till nu varit en symbolbyggnad för södra Sveriges energiförsörjning. Nu ska Eon istället flytta till ett nybyggt hus i den nya Malmöstadsdelen Nyhamnen som Castellum utvecklar, läs mer här.

Försäljningsavtalet innebär att Eon blir enda hyresgäst i huset till och med juni 2023, med möjlighet till förlängning. Därefter flyttar Heimstaden in på Carl Gustafs väg 1.

– Detta är en fastighet i ett utmärkt centralt läge med möjlighet till bostadsbyggnation, vårt framtida huvudkontor och möjligheter att förverkliga våra mål kring social hållbarhet, säger Patrik Hall, vd Heimstaden.

Heimstaden har idag sitt huvudkontor på Östra Promenaden 7, i en fastighet som ägs av Stena Fastigheter. Förhyrningen där är på nästan 2.500 kvm. Dessutom har bolaget några förvaltningskontor i närområdet som kan vara aktuella för den nyförvärvade fastigheten.

Heimstaden räknar med att behöva 4.000–5.000 kvm för det egna huvudkontoret. Om resterande ytor förblir kontor återstår att se. I korten finns flera idéer som hotell, företagslägenheter, vård och skola och eventuellt även bostäder.

– Vi har ju ganska mycket tid att fundera över de resterande ytorna, tills Eon flyttar ut 2023. Vi är väldigt nöjda med affären och med priset, säger Patrik Hall till Fastighetsvärlden.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden kan det finnas möjlighet att tillföra bostäder till fastigheten framöver, då på områden på fastigheten som idag är parkeringsplatser.

Bild: Eon

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Välkänd mäklare säljer egen fastighet till offensiv aktör

Välkänd fastighet i bästa läge får en ny ägare.

Klädjätten dumpar Falkenberg

Kommunen vill bygga bostäder i området där centrallagret ligger.

NCC flyttar till höghuset Kineum – hyr 5.000 kvm

Byggbolaget flyttar även sitt Göteborgskontor till nybyggda lokaler.

Hyr 3.600 kvm i Garnisonen – lämnar Hötorgsskrapa

Bäckrud: ”Vi ser ett stort intresse för Östermalm och andra innerstadsområden”.

Köpcentrum till salu

Den internationella jätten vill sälja det framgångsrika köpcentret efter drygt fyra års innehav.

Roslagsbanan tidigareläggs – färdig till city redan 2030

Förlängs till city via ny sträckning. FV berättar vilka fastighetsbolag som vinner mest på investeringen.

Bildextra: Nu går Fabege in i andra halvlek i Arenastaden

250.000 kvm kvar att utveckla i succéområdet. Klaus Hansen Vikström berättar för FV om framtidsplanerna.

Stadsutveckling

Långläsning: Fler investerare hoppar på trätrenden

FV har pratat med tre experter om träbyggandets utveckling.

Kedja med 57 butiker i rekonstruktion

22 av butikerna finns i Stockholmsområdet.

Redo satsa 10 mdr i Göteborg

Kan bli en av de enskilt största fastighetsinvesteringarna i Göteborg någonsin.

Trots förlusterna: Full fart för Wework i Sverige – vill öka

Pengarna snart slut för det pressade bolaget. Men i Stockholm hoppas man teckna tre nya hyresavtal. FV berättar var.

Jubel – ser trendbrott för bostadshyrorna

”Hyresmarknadskommitténs beslut visar på ett trendbrott, där vi som hyresvärd fått bättre gehör för våra väl underbyggda argument”.

Ny restaurang till NK – öppnar på herrplan

Hyllad trio står bakom. Förnyelsearbetet fortsätter på Nordiska Kompaniet i centrala Stockholm.

Stena köper SKF-område – planerar stor satsning

Agneta Kores berättar för FV om Stenas stora planer i det historiska området. Se flygbild över området.

Colliers vill rekrytera 20

Vd: Dan Törnsten: ”Vi går mot ett rekordår”.

Tillbaka till förstasidan