Eons säljer anrikt huvudkontor i Malmö till Heimstaden
Den anrika tegelbyggnaden, ritad av arkitekten Klas Anshelm, har i 54 år varit en hemvist för energibolag. Nu säljer Eon sitt huvudkontor i Malmö till bostadsbolaget Heimstaden som planerar för att flytta sitt eget kontor till fastigheten.
Catella har varit rådgivare till säljaren.
Det är nu klart att kontorshuset på Carl Gustafs väg 1 i Malmö, också känt som Eon-huset, får nya ägare. Köpare är bostadsfastighetsbolaget Heimstaden som kommer att använda huset till kontor.
Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till cirka 350 miljoner kronor. Fastigheten omfattar 19.800 kvadratmeter lokalyta, varav cirka 18.000 kvm kan anses uthyrbar.
– Det är så klart blandade känslor. Vi säljer ju vårt ”hem”. Det här huset har varit Sydkrafts huvudkontor och Eons nordiska huvudkontor i över 50 år, men det känns bra att huset lever vidare som kontorshus och så småningom får hysa ännu ett nordiskt huvudkontor, säger Marc Hoffmann, vd E.ON Sverige.
Huset ritades av arkitekten Klas Anshelm och Sydkraft flyttade in i byggnaden 1965. 2005 blev Sydkraft ett helägt dotterbolag i E.ON koncernen, huset blev E.ONs nordiska huvudkontor och har fram till nu varit en symbolbyggnad för södra Sveriges energiförsörjning. Nu ska Eon istället flytta till ett nybyggt hus i den nya Malmöstadsdelen Nyhamnen som Castellum utvecklar, läs mer här.
Försäljningsavtalet innebär att Eon blir enda hyresgäst i huset till och med juni 2023, med möjlighet till förlängning. Därefter flyttar Heimstaden in på Carl Gustafs väg 1.
– Detta är en fastighet i ett utmärkt centralt läge med möjlighet till bostadsbyggnation, vårt framtida huvudkontor och möjligheter att förverkliga våra mål kring social hållbarhet, säger Patrik Hall, vd Heimstaden.
Heimstaden har idag sitt huvudkontor på Östra Promenaden 7, i en fastighet som ägs av Stena Fastigheter. Förhyrningen där är på nästan 2.500 kvm. Dessutom har bolaget några förvaltningskontor i närområdet som kan vara aktuella för den nyförvärvade fastigheten.
Heimstaden räknar med att behöva 4.000–5.000 kvm för det egna huvudkontoret. Om resterande ytor förblir kontor återstår att se. I korten finns flera idéer som hotell, företagslägenheter, vård och skola och eventuellt även bostäder.
– Vi har ju ganska mycket tid att fundera över de resterande ytorna, tills Eon flyttar ut 2023. Vi är väldigt nöjda med affären och med priset, säger Patrik Hall till Fastighetsvärlden.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden kan det finnas möjlighet att tillföra bostäder till fastigheten framöver, då på områden på fastigheten som idag är parkeringsplatser.
