Ektornet gjorde kanonaffär i USA

Swedbanks krisfastighetsbolag har nu hus för 4,6 miljarder. Under första halvåret levererade Ektornet ett positivt resultat till Swedbank, 27 miljoner. Övertagna fastigheter i Norden och USA är främst kommersiella fastigheter med låg vakansgrad och positiv direktavkastning medan en stor del av beståndet i Baltikum inte levererar några intäkter alls.

Ett svagt resultat från driften uppvägdes det med råge av försäljningar. Under första halvåret såldes fastigheter för 255 miljoner med en vinst om 96 miljoner före skatt. I det ingick en försäljning av en fastighet i USA för 196 miljoner som gav hela 82 miljoner i vinst.

Den positiva marknadsutvecklingen under första halvåret samt att låntagare lagt in mer pengar, eller nya ägare trätt in, har inneburit att Ektornet i ökande utsträckning kunnat undvika intag av fastigheter. Men beståndet har trots allt vuxit avsevärt, från när 2,9 miljarder vid årsskiftet till drygt 4 miljarder sex månader senare. Därutöver finns övertagna andelar i lägenhetsprojekt, samt förvärvade men ännu ej tillträdda fastigheter, som lyfter upp totalsumman till cirka 4,6 miljarder. Det innebär att Ektornet är nära den lägsta nivån i prognosen om att ha tagit över tillgångar värda 5-10 miljarder fram till 2013.

Fastighetsvärlden Idag 2011-09-07