Ektornet tog över stort Acta-bestånd
Totalt innehav 2,8 mdr – 50 procent vakant. Stora delar av de obeståndsfastigheter som Swedbanks ”bad bank”, Ektornet, räknar med att ta över finns som redan tidigare bekant i Baltikum. Men Fastighetsvärlden kan berätta att idag är det övertagna fastigheter i Finland som svarar för 25 procent av Ektornets bestånd.
Ektornet har tagit över ett stort bestånd som, enligt Fastighetsvärldens källor, kommer från ett av de investeringsbolag som norska Acta skapade för flera år sedan. Övertagandet ska ha ägt rum i december. De inblandade parterna vill inte kommentera övertagandet. Det handlar om fem större kontorsfastigheter, varav tre i Helsingfors, en i Tammerfors och en i Uleåborg, om totalt 36 000 kvadratmeter. Det är fastigheter som Actabolaget förvärvade från Niam under sommaren 2007 för 125 miljoner euro (då cirka 1 150 miljoner kronor). Niam i sin tur förvärvade fastigheterna från NCC. Ektornet uppger i sin bokslutskommuniké värdet på de finska fastigheterna till 765 miljoner kronor. Ektornet skriver att man redovisar fastigheter till anskaffningsvärde och inte till verkligt värde.
Vid årsskiftet hade Ektornet övertagit fastigheter för 2 872 miljoner kronor (517). I Sverige tillkom under fjolåret en fastighet på externhandelsområdet Erikslund i Västerås (det område Ikea öppnar i den 3 april). Där var det varuhuset Nisses som i mars i fjol fick problem. Ektornet tog över fastigheten och den tidigare ägaren fortsatte med verksamheten.
Vakansgraden för förvaltningsfastigheterna, som utgör 339 000 kvadratmeter, uppgår till hela 50 procent. Bolaget förbereder nu för en organisation i Ryssland.
På fastighetsvarlden.se redovisar vi i vilka länder tillgångarna finns och hur dessa har förändrats. Där går det även att se vilka typer av fastigheter Ektornets bestånd består av idag.
Fastighetsvärlden Idag 2011-03-14
