Ektornet tog över stort Acta-bestånd

Totalt innehav 2,8 mdr – 50 procent vakant. Stora delar av de obeståndsfastigheter som Swedbanks ”bad bank”, Ektornet, räknar med att ta över finns som redan tidigare bekant i Baltikum. Men Fastighetsvärlden kan berätta att idag är det övertagna fastigheter i Finland som svarar för 25 procent av Ektornets bestånd.

Ektornet har tagit över ett stort bestånd som, enligt Fastighetsvärldens källor, kommer från ett av de investeringsbolag som norska Acta skapade för flera år sedan. Övertagandet ska ha ägt rum i december. De inblandade parterna vill inte kommentera övertagandet. Det handlar om fem större kontorsfastigheter, varav tre i Helsingfors, en i Tammerfors och en i Uleåborg, om totalt 36 000 kvadratmeter. Det är fastigheter som Actabolaget förvärvade från Niam under sommaren 2007 för 125 miljoner euro (då cirka 1 150 miljoner kronor). Niam i sin tur förvärvade fastigheterna från NCC. Ektornet uppger i sin bokslutskommuniké värdet på de finska fastigheterna till 765 miljoner kronor. Ektornet skriver att man redovisar fastigheter till anskaffningsvärde och inte till verkligt värde.

Vid årsskiftet hade Ektornet övertagit fastigheter för 2 872 miljoner kronor (517). I Sverige tillkom under fjolåret en fastighet på externhandelsområdet Erikslund i Västerås (det område Ikea öppnar i den 3 april). Där var det varuhuset Nisses som i mars i fjol fick problem. Ektornet tog över fastigheten och den tidigare ägaren fortsatte med verksamheten.

Vakansgraden för förvaltningsfastigheterna, som utgör 339 000 kvadratmeter, uppgår till hela 50 procent. Bolaget förbereder nu för en organisation i Ryssland.

På fastighetsvarlden.se redovisar vi i vilka länder tillgångarna finns och hur dessa har förändrats. Där går det även att se vilka typer av fastigheter Ektornets bestånd består av idag.

Fastighetsvärlden Idag            2011-03-14

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan