Drotts rapport imponerade inte på marknaden
Delårsrapporten från Drott bjöd egentligen inte på några större överraskningar utan bekräftade i stort den beskrivning ledningen gjort om ett lägre förvaltningsresultat i år jämfört med 2001. Men det lägre förvaltningsresultatet, den ökande vakansgraden samt allmän osäkerhet om hur bolaget drabbas av Ericssons fortsatta bekymmer räckte för att sänka börskursen rejält. Resultatet före skatt blev 280 mkr (553). En stor del av den nedgången beror på väsentligt lägre vinster vid fastighetsförsäljningar, 120 mkr jämfört med 320 mkr för motsvarande period 2001. Det löpande förvaltningsresultatet bedöms till 700 mkr för helåret, att jämföra med 886 mkr under 2001. Förklaringen finns dels i att bolaget sålt en relativt stor andel av beståndet dels i att vakansgraden ökat en del. Sedan årsskiftet har vakansgraden stigit från 6,5 till 8 procent. Den var oförändrat ca 1 procent i bostadsbeståndet men ökade från 8,1 till ca 10 procent i det kommersiella beståndet. Drott driver för närvarande elva om- och nybyggnader som kommer att färdigställas under perioden 2002-2004. Dessa bedöms fullt uthyrda ge hyresintäkter om 370 mkr. Ca 65 procent av dessa hyror är nu kontrakterade. De sju projekt som färdigställs i år ger fullt uthyrda en årshyra om 197 mkr och vid utgången av mars var 87 procent av dessa hyror kontrakterade.
