Castellum lyfte resultatet med nära 30 procent

”Strukturaffäraktuella Castellum hade ett bra 1999 och lyckades prestera ett resultat på 409 Mkr efter skatt (320 Mkr). Det motsvarar en förbättring på ca 28 procent. Utslaget per aktie uppgår vinsten till 8,18 kr (6,40 kr). Av resultatet kommer 109 Mkr från vinster vid fastighetsförsäljningar. Under 1998 var vinsten från fastighetsförsäljningar ca 20 Mkr lägre. Men tvärtemot vad man skulle kunna tro så var Castellums försäljningar under 1999 inte lika stora som under 1998. Försäljningarna uppgick till 425 Mkr respektive 571 Mkr. Även förvaltningsresultatet ökade rejält, med ca 29 procent, från 232 till 300 Mkr. Flera faktorer har samverkat till den förbättringen; ökade hyresintäkter, lägre fastighets- och finansiella kostnader. Uthyrningsgraden i det kommersiella beståndet har ökat kraftigt, från 89,5 till 91,3 procent. Nettouthyrningen under 1999 i bolagets kommersiella bestånd motsvarar 66 Mkr på årsbasis. Per årsskiftet var den genomsnittliga effektiva räntan på bolagets skulder ca 5,8 procent (6,2), med en genomsnittlig räntebindningstid på 2,3 år (2,5). Castellum var under 1999 mycket mer offensivt än tidigare och förvärvade fastigheter för 1397 Mkr, nära tre gånger så mycket som under 1998. I år har bolaget som bekant också startat mycket offensivt genom budet på Diligentia.”