Carlsberg-affär om 3 miljarder
Ett danskt konsortium har köpt ”Carlsberg Byen” i Köpenhamn, Carlsbergs tidigare bryggeri, för hela 2,5 miljarder danska kronor (3 miljarder svenska kronor). Det är den största privata transaktionen någonsin i Danmark för ett utvecklingsprojekt.
Det handlar om en markyta om 250.000 kvm och köparna avser att utveckla 567.000 kvm för blandat användning, hälften bostäder och kommersiella lokaler. Det planeras bland annat för en högre byggnad om 120 meter. Den klassiska ”Elefantporten” (se bild nedan) som finns inne på området ska bevaras.
Carlsberg har 25 procent i konsortiet, liksom Realdania. PFA Pension (20 procent), PenSam (15 procent) och Topdanmark (15 procent).
Deloitte och Accura har varit rådgivare till köparna. Carnegie och Kromann Reumert till säljaren Carlsberg.
Flera infrastrukturssatsningar har gjorts och planeras för att knyta ihop Carlsberg Byen med centrala Köpenhamn, bland annat en S-tågstation. Carlsberg har flyttat merparten av sin produktion till området Fredericia. Viss verksamhet ska finnas kvar i ”Carlsberg Byen”.
I magasinet Fastighetsvärlden nr 1/2012 finns 10 sidor om den danska fastighetsmarknaden, bland annat en ortsanalys över Köpenhamn och en artikel om svenska investerares offensiv på den danska fastighetsmarknaden.
Fv idag 2012-04-13
