Brf-priserna upp med hela 8 procent i Malmöområdet

Bostadsrättspriserna i Malmö har ökat med 3 procent den senaste månaden, enligt Svensk Mäklarstatistik. För de senaste tolv månaderna är ökningen 12 procent. Göteborg redovisar en liten ökning och är nu åter på samma nivå som för ett år sedan. i Stockholmsområdet har priserna stått ganska stilla den senaste månaden.

Här nedan prisstatistik för juli 2019:

Bostadsrätter1 mån3 mån12 månMedelpris (kr/kvm)
Riket± 0%+ 2%+ 4%34 404
Centrala Stockholm± 0%+ 1%+ 1%90 563
Stor-Stockholm± 0%+ 2%+ 3%53 518
Centrala Göteborg+ 1%+ 4%± 0%63 538
Stor-Göteborg+ 1%+ 2%± 0%44 717
Centrala Malmö+ 1%+ 2%+ 6%32 004
Stor-Malmö+ 3%+ 7%+ 8%31 693

I såväl Stor-Stockholm som centrala Stockholm var priserna oförändrade den senaste månaden. I Stor-Göteborg och centrala Göteborg ökade de med +1%. Malmöområdet fortsätter sticka ut på bostadsrättsmarknaden, där priserna den senaste månaden ökat med +1% och +3% i storstadsområdet.

– Årstakten i Stor-Malmö är nu +8%, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Under semestertider sjunker antalet sålda bostäder markant jämfört med de mest intensiva månaderna under våren och hösten, så även detta år. Ändå är antalen jämfört med förra året högre. Vi noterar +7% fler försäljningar av villor och bostadsrätter denna juli jämfört med samma månad förra året, säger Sandegren.

Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, ger en förklaring till den höga prisökningen i ”Stor-Malmö”:

– Under sommaren säljs det dock en högre andel smålägenheter vilket drar upp snittet på kvadratmeterpriserna. I Lund har till exempel bostadsrättspriserna stigit 16 procent på tre månader vilket kan kopplas till försäljning av studentlägenheter. Sannolikt är det också en förklaring till varför Stor-Malmö har så hög prisökning på tre månader.

Engström konstaterar vidare att det varit högt affärstempo under sommaren:

– Överlag så har det varit hög aktivitet under sommaren. Under juli har vi förmedlat 7 % fler bostäder än juli förra året, som också låg på en hög nivå. Trenden vi såg i våras fortsätter. Efter en lång period med avvaktande spekulanter så möts säljare och köpare i högre utsträckning. Det finns ett uppdämt behov och konsumenterna har vant sig vid en ny prisnivå och börjar acceptera amorteringskraven i högre utsträckning, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Tisdag den 24 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer i lyxläge – hej då macken!

Fastighetsvärlden kan avslöja att en av innerstadens fyra bensinstationer snart sannolikt är historia. Se även historiska bilder på gamla bensinstationer inom tullarna!

Wirdenius till stort börsbolag

Ännu en fastighetsprofil tar plats i bolagets styrelse.

De gjorde Årets bästa affärer 2019

Årets försäljning gjordes på Kungsholmen. Årets köp var ett stort bolagsförvärv.

Hufvudstaden lanserar eget coworking-koncept

Bolaget motiverar satsningen och berättar i vilken fastighet den första enheten öppnar.

Hembla och VP värvar tungt från Akelius

Läs även om vem som efterträder på Akelius.

Skanska bygger 14.000 kvm kontor på spekulation

Siktar på netto-noll klimatpåverkan med nytt terrasskontor. Se bilder.

Experterna: Bästa köpet 2020

Sju segment rangordnas i stor C&W-undersökning.

Storfrämmande klar för Mipim

Den förre president kommer till Cannes och invigningstalar.

Offensiv: Här satsar Mathem på 32.000 kvm nytt

Lämnar stor förhyrning nära Bromma flygplats.

Tema Handel

Slaget om butiks­hyrorna

Diskussionen om hyror är alltid aktuell – men har sällan ställts på sin spets som nu. ”Jag tror inte att fastighetsägarna har förstått allvaret i vad som kan komma att hända”, säger Intersports vd i FV:s reportage.

Vill göra boutiquehotell av före detta kyrka på Kungsholmen

Har lämnat in ansökan om att ändra detaljplanen.

Säljer postens spöklika HK för 1,5 miljarder

Smått spöklik och stor fastighet får ny ägare.

De förvärvar stort sjukhus i Stockholm

Investor-bolag vann dragkampen när Region Stockholm sålde. Nu renoveras och utvecklas huset för att erbjuda en ny vård och mötesplats.

Han tar över på Nordier

Bolaget fortsätter att satsa och förnya. ”Jag känner mig hedrad”.

Tillbaka till förstasidan