Brf-priserna upp med hela 8 procent i Malmöområdet

Bostadsrättspriserna i Malmö har ökat med 3 procent den senaste månaden, enligt Svensk Mäklarstatistik. För de senaste tolv månaderna är ökningen 12 procent. Göteborg redovisar en liten ökning och är nu åter på samma nivå som för ett år sedan. i Stockholmsområdet har priserna stått ganska stilla den senaste månaden.

Här nedan prisstatistik för juli 2019:

Bostadsrätter1 mån3 mån12 månMedelpris (kr/kvm)
Riket± 0%+ 2%+ 4%34 404
Centrala Stockholm± 0%+ 1%+ 1%90 563
Stor-Stockholm± 0%+ 2%+ 3%53 518
Centrala Göteborg+ 1%+ 4%± 0%63 538
Stor-Göteborg+ 1%+ 2%± 0%44 717
Centrala Malmö+ 1%+ 2%+ 6%32 004
Stor-Malmö+ 3%+ 7%+ 8%31 693

I såväl Stor-Stockholm som centrala Stockholm var priserna oförändrade den senaste månaden. I Stor-Göteborg och centrala Göteborg ökade de med +1%. Malmöområdet fortsätter sticka ut på bostadsrättsmarknaden, där priserna den senaste månaden ökat med +1% och +3% i storstadsområdet.

– Årstakten i Stor-Malmö är nu +8%, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Under semestertider sjunker antalet sålda bostäder markant jämfört med de mest intensiva månaderna under våren och hösten, så även detta år. Ändå är antalen jämfört med förra året högre. Vi noterar +7% fler försäljningar av villor och bostadsrätter denna juli jämfört med samma månad förra året, säger Sandegren.

Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, ger en förklaring till den höga prisökningen i ”Stor-Malmö”:

– Under sommaren säljs det dock en högre andel smålägenheter vilket drar upp snittet på kvadratmeterpriserna. I Lund har till exempel bostadsrättspriserna stigit 16 procent på tre månader vilket kan kopplas till försäljning av studentlägenheter. Sannolikt är det också en förklaring till varför Stor-Malmö har så hög prisökning på tre månader.

Engström konstaterar vidare att det varit högt affärstempo under sommaren:

– Överlag så har det varit hög aktivitet under sommaren. Under juli har vi förmedlat 7 % fler bostäder än juli förra året, som också låg på en hög nivå. Trenden vi såg i våras fortsätter. Efter en lång period med avvaktande spekulanter så möts säljare och köpare i högre utsträckning. Det finns ett uppdämt behov och konsumenterna har vant sig vid en ny prisnivå och börjar acceptera amorteringskraven i högre utsträckning, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan