Balder köper femstjärnigt hotell för 400 miljoner

Annons

Norska Kristiania säljer efter kort innehav vid Lilla Torg. Via en off market-affär förvärvar Balder fastigheten Rosen 9 belägen vid Lilla Torg i centrala Malmö. Köpeskillingen för den 11.000 kvadratmeter stora fastigheten är 400 miljoner kronor och Balders VD Erik Selin uppger för FV att direktavkastningen ligger kring drygt 6 procent. Balder finansierar 265 miljoner genom att emittera 1 miljon nya preferensaktier till säljaren. Swedbank Corporate Finance har varit finansiell rådgivare åt Balder i samband med transaktionen.

Säljare är det norska fastighetsbolaget Kristiania med Alf Ulven som huvudägare. Kristiania förvärvade i sin tur fastigheten så sent som i februari i fjol från krisdrabbade Faktor Eiendom, även det från Norge. I några tidigare led ägdes fastigheten, känd som ”Saluhallen”, av Vasakronan som sålde till Stockholmshus som i sin tur sålde den då 6.500 kvm stora fastigheten till Faktor för 120 miljoner. Det norska bolaget byggde om och tillförde även nya ytor efter att ha hyrt ut fastigheten till den första Marriott-etableringen i Sverige.

Den aktuella fastigheten är huvudsakligen uthyrd till ett femstjärnigt hotell som bedrivs under varumärket Marriott Renaissance. 
Hyreskontraktet är på drygt 17 år. I fastigheten finns även restaurangen TGI Friday’s.

Balder äger efter förvärvet cirka tio hotellfastigheter, bland annat Palace i Göteborg.

Fastighetsvärlden Idag 2012-01-20

Fler Nyheter från förstasidan

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än förväntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Klimatsmartast vinner

Tävling för 80 av 450 lägenheter som ska byggas i närförort till Stockholm.

Så hårt slår Alectas investering i Heimstaden

”2023 var ett mycket turbulent år som skapade en betydande förtroendekris för Alecta”.

Politiker avgår efter affär

Tre väljer att lämna efter transaktionen vid Karlatornet.

Thedéen: Går åt rätt håll – möjlig sänkning på gång

Riksbankschefen: ”Vi är på lite fastare mark”.

Nyfosa öppnar för att sälja Söderport

Värderat till nästan 15 miljarder kronor.

Nio får bygga i Hyllie

FV berättar om aktörerna och volymerna. Totalt cirka 60.000 kvm.

Låg bakom köpet från Kvalitena

Äger sedan tidigare två fastigheter i liknande kategori.

Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr

300 lägenheter i södra Stockholm ingår i affären.

Tillbaka till förstasidan