Balder köper femstjärnigt hotell för 400 miljoner

Annons

Norska Kristiania säljer efter kort innehav vid Lilla Torg. Via en off market-affär förvärvar Balder fastigheten Rosen 9 belägen vid Lilla Torg i centrala Malmö. Köpeskillingen för den 11.000 kvadratmeter stora fastigheten är 400 miljoner kronor och Balders VD Erik Selin uppger för FV att direktavkastningen ligger kring drygt 6 procent. Balder finansierar 265 miljoner genom att emittera 1 miljon nya preferensaktier till säljaren. Swedbank Corporate Finance har varit finansiell rådgivare åt Balder i samband med transaktionen.

Säljare är det norska fastighetsbolaget Kristiania med Alf Ulven som huvudägare. Kristiania förvärvade i sin tur fastigheten så sent som i februari i fjol från krisdrabbade Faktor Eiendom, även det från Norge. I några tidigare led ägdes fastigheten, känd som ”Saluhallen”, av Vasakronan som sålde till Stockholmshus som i sin tur sålde den då 6.500 kvm stora fastigheten till Faktor för 120 miljoner. Det norska bolaget byggde om och tillförde även nya ytor efter att ha hyrt ut fastigheten till den första Marriott-etableringen i Sverige.

Den aktuella fastigheten är huvudsakligen uthyrd till ett femstjärnigt hotell som bedrivs under varumärket Marriott Renaissance. 
Hyreskontraktet är på drygt 17 år. I fastigheten finns även restaurangen TGI Friday’s.

Balder äger efter förvärvet cirka tio hotellfastigheter, bland annat Palace i Göteborg.

Fastighetsvärlden Idag 2012-01-20

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Krisande coworking lämnat hela 40.000 kvm

Motsvarar kontorsytorna i tre–fyra Hötorgsskrapor. Förändring kan ske 2026.

Två korta kontrakt i kanonlägen i city förlängts

Kända varumärken har valt att stanna kvar i lokalerna.

Video: Yasuragis vd om nya satsningar

Se Eva Ottosson Rask, vd Yasuragi, tala på Fastighetsvärldens seminarium. Exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Hon blir ny vd på BAU

Kliver in som bolagets tredje vd. Firman har 65 anställda.

Turbulensen fortsätter – Fastators vd lämnar

Ytterligare ett vd-skifte väntas i det krisande bolaget.

Intea investerar 1,5 mdr

Tecknat kontrakt om 22.000 kvm.

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Tillbaka till förstasidan