Erik Selin. Montage: Fastighetsvärlden

Balder gör investering i Grekland

Fastighetsvärlden kan berätta att Balder gått in som näst största ägare i det grekiska börsbolaget Premia Properties. Bolaget har Elias Georgiadis, som står bakom Stenhus Fastigheter, som största ägare.

Annons

För Balder blir Grekland bolagets sjunde land för investeringar, efter Sverige, Danmark, Finland, Norge, Storbritannien och Tyskland.

Balder har via en nyemission förvärvat 17,2 procent av aktierna i Premia Properties. Det handlar om ett fastighetsbolag som är noterat vid börsen i Aten och som äger fastigheter som är värderade till strax under 2 miljarder kronor.

I beståndet finns bland annat 175.000 kvm primelogistik i Atenområdet där hyresgästerna tillhör flera av de starkaste, bland annat har landets största livsmedelskedja Sklavenitis och Yamaha stora hyreskontrakt. I beståndet finns även nio nybyggda skolfastigheter i Aten om totalt 36.000 kvm.

– Vi är väldigt nöjda med vår nya investering i Premia Properties. Vi känner Elias Georgiadis från fastighetsbranschen i Sverige och hur väl han lyckats med sin vision här. Med den bakgrunden väljer vi Premia Properties, ett dynamiskt bolag med tillväxtmöjligheter, men också ett land, Grekland, där det finns goda framtidsutsikter, säger Erik Selin.

Balder är sedan tidigare större ägare i Stenhus Fastigheter som noterades på Stockholmsbörsen hösten 2020. Största ägare i det bolaget är Sterner Stenhus Holding AB, Elias Georgiadis moderbolag, som även med 41 procent är största ägare i grekiska Premia Properties.

Vid nyemissionen i Grekland blev även Länsförsäkringar en ny ägare i Premia Properties. Emissionen var på totalt 75 miljoner euro. Balders investering i Grekland har för övrigt blivit en stor nyhet i grekisk affärspress.

Elias Georgiadis berättar för Fastighetsvärlden:

– Vi är väldigt glada över att fått in bland annat Balder och även Länsförsäkringar som nya ägare. Den grekiska marknaden är riktigt bra och det går att hitta fastigheter till riktigt attraktiva nivåer, säger Georgiadis.

Premia Properties har nu en kassa på en halv miljard som ska användas för nya förvärv.

– Vi kan köpa för cirka 1,3 miljarder inom vår strategi. Jag räknas med att vi inom kort når ett fastighetsvärde om 3 miljarder kronor, säger Elias Georgiadis.

Sterner Stenhus gick in som huvudägare i det grekiska bolag sommaren 2020 och företaget har sedan dess ökat affärstempot.
I magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2021 fanns ett stort personporträtt på Elias Georgiadis. Läs om hans imponerande väg till dagens position. Hela artikeln har rubriken ”Bygger nytt i högt tempo”, där han speciellt berättar om företagsbygget i Sverige, men även om investeringarna i Grekland.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjebeskedet: Utökar igen hos AMF i toppläge i city

Ökar till 8.360 kvm i bästa läget i moderna lokaler. ”Stolta över det förnyade förtroendet”.

08-centrum ska rivas

Nya ägaren berättar om planerna och hur det ska se ut i framtiden.

Lansa förvärvar 88 bostäder – med större planer

Ytterligare 400 lägenheter kan skapas på sikt.

Sabis-systrar prisade igen

Hon har prisats dubbelt under förra veckan. Nästa vecka medverkar Madeleine Brehmer, vd Sabis, på nästan utsålda Fastighetsdagen Stockholm.

Värdet ”100% osäkert” – jätte säljs på auktion

Mycket betong för pengarna när det sjönära objektet ska säljas. Planerna var stora, men det slutade hos Kronofogden.

”Kommuner måste våga driva detaljplaner”

FV Fokus. FV intervjuar Anette Frumerie, vd på Rikshem. Om att ha 10.000 byggrätter och att stå redo när marknaden repat sig.  Om vikten av en framåtlutad bostadspolitik.  Om vakanser på hyresmarknaden.  Om att säga nej till bostadsrättsproduktion. 

Slår till på svårsålt – gör comeback med nytt köp

17.000 kvm centrala lokaler byter ägare.

FV Quiz

FV Quiz: Advokaterna och fastigheterna

Vilken advokatfirma flyttar in på två våningsplan i Sturekvarterets påbyggnad?

Första nya efter 30 år – så ser Olov Lindgren framåt

Popcorn, glass, fågelholkar och gratis blommor  – och framtidssnack.

Ny smäll kan vänta för Kista

Denna gång kan Castellum drabbas.

Så blir Afa:s projekt mitt på Stureplan

Ökad flexibilitet. ”Blir A-klass”.

Krönika

Det är dags att ge stadens hjärta mer grönt liv!

Monica Bruvik om att vi länge tog grönskan för givet. ”Det krävs mod, långsiktighet och samarbete för att skapa en grön stad.”

AMF:s hotellplan vid Marievik växer

FV berättar om hur planerna förändrats. Berör nu hela tre fastigheter.

Planerar sälja för 8–10 miljarder

Attraktivt område vid tullgränsen i Stockholm. Planerna möter kritik.

Tillbaka till förstasidan