Balder köper för 850 miljoner i centrala London

Balder gör entré i London genom att förvärva en centralt belägen fastighet för runt 850 miljoner svenska kronor. Säljer gör franska Amundi.

Balder har förvärvat fastigheten 8 Fenchurch Place i centrala London av Amundi. Fastigheten som är belägen runt 300 meter från Tower of London har en uthyrningsbar yta om drygt 9.000 kvadratmeter och är uthyrd till i huvudsak försäkringsbolag och konsultföretag. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen är 9 år.

Investeringen uppgår till 75 miljoner pund, runt 850 miljoner svenska kronor. Hyresintäkten är 4,4 miljoner pund.

Bolaget har följt marknaden i London sedan en tid tillbaka.

– Under 2018 har det varit en del potentiella affärer som vi valt att inte fullfölja. Det känns som att den här fastigheten passar bra som inledning i London med modesta hyresnivåer och långa löptider, säger finanschef Marcus Hansson till Fastighetsvärlden.

Han tror att Brexit har bidragit till att det nu är ett extra bra läge att kliva in på den brittiska marknaden.

– Brexit har nog fått en del att dra sig tillbaka och gjort att konkurrensen inte är lika hård som den var för några år sedan.

Enligt Balder är förvärvet ett naturligt steg i den diversifiering av fastighetsportföljen som bolaget genomfört de senaste åren. Förra året gjorde bolaget även sitt första köp i Tyskland.

Balder vill göra fler affärer i London framöver.

– Men vi har inte bråttom och kommer att avvakta till rätt möjlighet dyker upp. Vi vill ha det enkelt och är intresserade av fastigheter som inte är allt för komplexa, säger Marcus Hansson.

Den aktuella fastigheten. Foto: Balder.

Fler Nyheter från förstasidan

Internationell hotellkedja vill öppna i Sverige

Kedjan är inne i en kraftig expansion.

Sex investerare med bakom John Mattsons börsentré

Läs om vilka investerare som står bakom. Målet är att fastighetsbeståndet nästan ska fördubblas till 2023.

Dörren stängs för padelsatsning

Blir idrottshall och lastbilscentral i stället. Zlatan Ibrahimovic ska ha varit en av intressenterna bakom planerna på en padelhall.

Tobin och EQT:s byggare i kk

Q-gruppen Bygg har ansökt om konkurs. Företaget har bland annat varit totalentreprenör till de profilerade brf-projekten Unum och Vyn.

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Klart med nytt toppjobb för Åsa Henninge

Lämnade vd-jobbet för Wästbygg Projektutveckling snabbt.

Hotellspecial

De privata gästerna tar över och ställer nya krav

Fastighetsvärlden har tittat närmare på de senaste trenderna i hotellbranschen – och hur de påverkar ägarna.

SBB i miljardköp från Hemsö

Bolagens vd:ar motiverar affären. 14 fastigheter ingår i transaktionen. FV berättar vilka fastigheter som ingår.

Nystartat bolag slår till med första förvärv

Bolaget startades i mars. Nu är den första affären genomförd – och fler är på gång.

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Tillbaka till förstasidan