Balder köper för 850 miljoner i centrala London

Balder gör entré i London genom att förvärva en centralt belägen fastighet för runt 850 miljoner svenska kronor. Säljer gör franska Amundi.

Balder har förvärvat fastigheten 8 Fenchurch Place i centrala London av Amundi. Fastigheten som är belägen runt 300 meter från Tower of London har en uthyrningsbar yta om drygt 9.000 kvadratmeter och är uthyrd till i huvudsak försäkringsbolag och konsultföretag. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen är 9 år.

Investeringen uppgår till 75 miljoner pund, runt 850 miljoner svenska kronor. Hyresintäkten är 4,4 miljoner pund.

Bolaget har följt marknaden i London sedan en tid tillbaka.

– Under 2018 har det varit en del potentiella affärer som vi valt att inte fullfölja. Det känns som att den här fastigheten passar bra som inledning i London med modesta hyresnivåer och långa löptider, säger finanschef Marcus Hansson till Fastighetsvärlden.

Han tror att Brexit har bidragit till att det nu är ett extra bra läge att kliva in på den brittiska marknaden.

– Brexit har nog fått en del att dra sig tillbaka och gjort att konkurrensen inte är lika hård som den var för några år sedan.

Enligt Balder är förvärvet ett naturligt steg i den diversifiering av fastighetsportföljen som bolaget genomfört de senaste åren. Förra året gjorde bolaget även sitt första köp i Tyskland.

Balder vill göra fler affärer i London framöver.

– Men vi har inte bråttom och kommer att avvakta till rätt möjlighet dyker upp. Vi vill ha det enkelt och är intresserade av fastigheter som inte är allt för komplexa, säger Marcus Hansson.

Den aktuella fastigheten. Foto: Balder.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan