Balder köper för 850 miljoner i centrala London

Balder har förvärvat fastigheten 8 Fenchurch Place i centrala London av Amundi. Fastigheten som är belägen runt 300 meter från Tower of London har en uthyrningsbar yta om drygt 9.000 kvadratmeter och är uthyrd till i huvudsak försäkringsbolag och konsultföretag. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen är 9 år.

Investeringen uppgår till 75 miljoner pund, runt 850 miljoner svenska kronor. Hyresintäkten är 4,4 miljoner pund.

Bolaget har följt marknaden i London sedan en tid tillbaka.

– Under 2018 har det varit en del potentiella affärer som vi valt att inte fullfölja. Det känns som att den här fastigheten passar bra som inledning i London med modesta hyresnivåer och långa löptider, säger finanschef Marcus Hansson till Fastighetsvärlden.

Han tror att Brexit har bidragit till att det nu är ett extra bra läge att kliva in på den brittiska marknaden.

– Brexit har nog fått en del att dra sig tillbaka och gjort att konkurrensen inte är lika hård som den var för några år sedan.

Enligt Balder är förvärvet ett naturligt steg i den diversifiering av fastighetsportföljen som bolaget genomfört de senaste åren. Förra året gjorde bolaget även sitt första köp i Tyskland.

Balder vill göra fler affärer i London framöver.

– Men vi har inte bråttom och kommer att avvakta till rätt möjlighet dyker upp. Vi vill ha det enkelt och är intresserade av fastigheter som inte är allt för komplexa, säger Marcus Hansson.