Balder köper för 850 miljoner i centrala London

Balder gör entré i London genom att förvärva en centralt belägen fastighet för runt 850 miljoner svenska kronor. Säljer gör franska Amundi.

Balder har förvärvat fastigheten 8 Fenchurch Place i centrala London av Amundi. Fastigheten som är belägen runt 300 meter från Tower of London har en uthyrningsbar yta om drygt 9.000 kvadratmeter och är uthyrd till i huvudsak försäkringsbolag och konsultföretag. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen är 9 år.

Investeringen uppgår till 75 miljoner pund, runt 850 miljoner svenska kronor. Hyresintäkten är 4,4 miljoner pund.

Bolaget har följt marknaden i London sedan en tid tillbaka.

– Under 2018 har det varit en del potentiella affärer som vi valt att inte fullfölja. Det känns som att den här fastigheten passar bra som inledning i London med modesta hyresnivåer och långa löptider, säger finanschef Marcus Hansson till Fastighetsvärlden.

Han tror att Brexit har bidragit till att det nu är ett extra bra läge att kliva in på den brittiska marknaden.

– Brexit har nog fått en del att dra sig tillbaka och gjort att konkurrensen inte är lika hård som den var för några år sedan.

Enligt Balder är förvärvet ett naturligt steg i den diversifiering av fastighetsportföljen som bolaget genomfört de senaste åren. Förra året gjorde bolaget även sitt första köp i Tyskland.

Balder vill göra fler affärer i London framöver.

– Men vi har inte bråttom och kommer att avvakta till rätt möjlighet dyker upp. Vi vill ha det enkelt och är intresserade av fastigheter som inte är allt för komplexa, säger Marcus Hansson.

Den aktuella fastigheten. Foto: Balder.

Fler Nyheter från förstasidan

Hamburgerkedja vill växa

Har inte påverkats av konkurrensen i Stockholm city.

Wework kan öppna i fler svenska städer

I somras tecknade coworkingjätten sitt första hyresavtal i Sverige. Nu jagar aktören efter fler ytor.

Diös köper på tre orter

Centralpalatset i Gävle är en av fastigheterna som byter ägare.

Porträtt

"Jag ville arbeta med vad som helst, bara inte fastigheter"

Fastighetskrisen på 90-talet ledde Max Barclay in i branschen.

Köper för över halv miljard på Östermalm

Fortsätter göra affärer enligt den nya strategin.

Weiss: ”Överenskommelsen löser inte problemen”

Lennart Weiss kommenterar det politiska läget. Läs dessutom om reaktionerna från Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna – som förstås tycker olika.

Hyr ut 4.300 kvm till anrik myndighet inom tull

Stor uthyrning direkt i början på året. FV avslöjar hyran och de främsta flyttalternativen.

Hon är Kungsledens nya transaktionschef

Redo för att expandera Kungsledens fastighetsportfölj.

Ansöker om rekonstruktion

Aktien rasar. Bolaget har tidigare rapporterat stora avtal med Wallenstam och K-Fastigheter.

JLL värvar från CBRE

Fortsätter att fylla på efter tidigare tapp.

Pressad bostadsutvecklare halverar personalstyrkan

Kämpar för sin överlevnad.

Abitares konkursbo sålt

Tommy Qvarfort fastigheter är nu sålda.

Bekräftat: Jätten Costco letar lokaler i Sverige

En av världens största. Vill utmana Ica och Coop. Uppgiften bekräftas för Fastighetsvärlden.

Per Asplund lämnar Ramsbury – hyllas av Stefan Persson

Det är dock lite slumpartat att Stefan Persson blev arbetsgivare. Det kunde lika väl blivit Ingvar Kamprad. Fastighetsvärlden berättar bakgrunden.

Tillbaka till förstasidan