Balder köper för 850 miljoner i centrala London

Balder gör entré i London genom att förvärva en centralt belägen fastighet för runt 850 miljoner svenska kronor. Säljer gör franska Amundi.

Balder har förvärvat fastigheten 8 Fenchurch Place i centrala London av Amundi. Fastigheten som är belägen runt 300 meter från Tower of London har en uthyrningsbar yta om drygt 9.000 kvadratmeter och är uthyrd till i huvudsak försäkringsbolag och konsultföretag. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen är 9 år.

Investeringen uppgår till 75 miljoner pund, runt 850 miljoner svenska kronor. Hyresintäkten är 4,4 miljoner pund.

Bolaget har följt marknaden i London sedan en tid tillbaka.

– Under 2018 har det varit en del potentiella affärer som vi valt att inte fullfölja. Det känns som att den här fastigheten passar bra som inledning i London med modesta hyresnivåer och långa löptider, säger finanschef Marcus Hansson till Fastighetsvärlden.

Han tror att Brexit har bidragit till att det nu är ett extra bra läge att kliva in på den brittiska marknaden.

– Brexit har nog fått en del att dra sig tillbaka och gjort att konkurrensen inte är lika hård som den var för några år sedan.

Enligt Balder är förvärvet ett naturligt steg i den diversifiering av fastighetsportföljen som bolaget genomfört de senaste åren. Förra året gjorde bolaget även sitt första köp i Tyskland.

Balder vill göra fler affärer i London framöver.

– Men vi har inte bråttom och kommer att avvakta till rätt möjlighet dyker upp. Vi vill ha det enkelt och är intresserade av fastigheter som inte är allt för komplexa, säger Marcus Hansson.

Den aktuella fastigheten. Foto: Balder.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke: Karlatornet klart hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Tillbaka till förstasidan