Atrium Ljungberg ökade resultat och hyresintäkter
Under fjärde kvartalet 2023 redovisade Atrium Ljungberg ett bruttoresultat på 503 mkr att jämföra med 444 2022. Samtidigt ökade hyresintäkterna till 710 mkr (672).
För helåret 2023 landade bruttoresultatet på 2.019 mkr (1.681) och hyresintäkterna på 2.821 mkr (2.550).
Förvaltningsresultatet för fjärde kvartalet landade på 341 mkr (287) och för helåret låg det på 1.365 (1.127).
De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter uppgick under kvartalet till –215 mkr (–1 467).
– Precis som tidigare under året förklaras vår utveckling av god hyresintäktstillväxt, bra kostnadskontroll och stabilt räntenetto. Ett uttryck för god förvaltningseffektivitet är att vi ökar våra hyresintäkter i jämförbart bestånd med 10% medan fastighetskostnaderna i princip är oförändrade. Tillsammans med värdeskapande projekt lyfter vidärmed överskottsgraden från 67% till 71%, skriver Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg i rapporten.
Atrium Ljungbergs 2023 i korthet:
- Hyresintäkterna uppgick till 2 821 mkr (2 550) – varav jämförbart bestånd ökade med 9,9% (4,4).
- Driftöverskottet uppgick till 2 016 mkr (1 707) – varav jämförbart bestånd ökade med 14,4% (1,7).
- Projekt- och entreprenadomsättning uppgick till 412 mkr (256) och bruttoresultatet till 2 mkr (-26).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 1 365 mkr (1 127), motsvarande 10,82 kr/aktie (8,93).
- Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till -1 658 mkr (2 671) varav projektvinster uppgick till 24 mkr (1 416).
- Årets resultat uppgick till -954 mkr (4 288), motsvarande -7,56 kr/aktie (33,97).
- Nettouthyrningen för året uppgick till 53 mkr (115), varav bolaget sagt upp -15 mkr (-69) för avflyttning inför kommande projekt.
- Årets investeringar uppgick till 2 155 mkr (6 072) medan fastighetsförsäljningar uppgick till 1 826 mkr (49). Under året färdigställdes Parkhusen kv 2 i Gränbystaden i Uppsala och per 31 december har 35 mkr vinstavräknats motsvarande 65% tillträdda lägenheter.
- I december föreslog styrelsen en ny utdelningspolicy vilket innebär att ca 1/3 av förvaltningsresultatet ska delas ut. Styrelsen föreslår en utdelning om 3,50 kr/aktie (5,30), att delas ut vid två tillfällen, motsvarande en utdelningsandel om 32%.
