Visionsbild för Ica Fastigheters plan i södra Häggvik, Sollentuna. Ovanpå Ica-butiken planera det för bostäder.

Ancore planerar storsatsning i Häggvik

Ancore smider stora planer i Häggvik, Sollentuna. Målet är 1.200 bostäder och en ny stor Ica Maxi-butik.

Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.
Visa faktaruta

Ancore, som ägs av Ica Fastigheter och Alecta till lika delar, planerar för ett stort stadsdelsprojekt i Häggvik, Sollentuna, på bolagets handelsfastighet Städet 1.

Fastigheten innehåller cirka 16.000 kvm handelslokaler. Här finns en stor Ica Maxi och här finns även Apoteket Hjärtat och Arken Zoo som hyresgäster.  Fram tills nyligen var även Elgiganten hyresgäst, men kedjan har flyttat till nya lokaler i ett grannkvarter.

Nu smider fastighetsägarna planer för att utveckla den stora fastigheten som en del av det stadsutvecklingsarbete som inletts på några håll i närområdet.

– Vi skissar på vilka möjligheter som finns, men det är fortfarande på ett tidigt stadium och i samrådet prövar vi detta. Vår ambition är att göra plats för omkring 1.200 bostäder och en ny Ica-butik, säger Anna Nyberg, vd vid Ica Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Enligt planen ska en ny butiksdel byggas öster om dagens byggnad (till höger, sett framifrån). De stora parkeringsytorna och dagens butiksytor ska till stora delar ersättas med bostäder. Totalt kan det bli cirka 1.200 bostäder enligt initiala bedömningar. Parkeringsplatserna framöver hamnar i parkeringshus/garage.

Ancore förvärvade den aktuella fastigheten från Vasakronan 2012 för 441 miljoner kronor. Det var vid tidpunkten sannolikt Vasakronans mest udda inslag i fastighetsportföljen. Ancore bildades i slutet av 2010.

Ancores projektet är en del av ett omfattande stadsutvecklingsprojekt där det planeras för över 5.000 bostäder och där fler än 10.000 invånare kommer bo. Tillsammans med Alecta och Magnolia går Ica Fastigheter ut på samråd i april.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat om de stora bostadsplaner som Alm Equity har i området, med plan annat flera högre byggnader, läs mer och se bilder här och här. Sedan tidigare har duon Alma Property och Mässing Properties färdigställt en handelssatsning, läs mer här.

Idag finns det stora parkeringsytor runt den stora butiksfastigheten. Foto: Fastighetsvärlden
Den nya Ica-butiken ska enligt förslaget placeras öster om den nuvarande, och dessutom få bostäder ovanpå. Därefter rivs den nuvarande handelsfastigheten för att ge plats för bostäder. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Grand Hôtel sålt

Priset: ca 3,6 miljarder, motsvarande 125.000 kr/kvm. En av de största styckeaffärerna någonsin.

Genesta miljardköper landmärke från Castellum

Ankarhyresgästen flyttar ut. 66 procent vakant.

Tar plats i Oscars styrelse

Entreprenör tar plats i det omstartade bolagets styrelse.

Esteas snabbväxare köper igen – nått totalt 2,3 miljarder

Fortsätter att bygga bestånd genom ett flertal affärer.

Balder och Skanska satsar vid ny playa i syd

Erik Selin: ”Vi ser stora utvecklingsmöjligheter och vi har fått ett trevligt och professionellt bemötande.”

Catella uppmärksammar märklig finansieringseffekt

Kan både strypa utlåning och innebära räntehöjningar

Skola hyr i tidigare Swedbankhus

Köptes som möjligt bostadsprojekt men fortsätter att locka lokalhyresgäster. Hyr ut inom tullarna i Stockholm.

Anders Lago lämnar HSB – tidigare S-topp kan ersätta

Flera föreningar står bakom en nominering till efterträdare. Valberedningen förestår dock en annan person.

Nyfosa vill busa för miljarder utomlands

Gått ihop med partner. Målet är 7 miljarder inom fem, år. ”Vi har en pipeline med affärer som vi utvärderar”.

JLL rekryterar fyra

Värvar från C&W, Croisette och Savills.

Öppnar flaggskeppsbutik vid Sergels torg

FV berättar om två uthyrningar direkt vid Sergels torg.

Newsec värvar två från Savills

Planerar att fortsätta växa teamet ytterligare under året.

Köper för 300 mkr i Alvik

Nära tunnelbanan. 1,6 miljoner kronor per lägenhet.

SBB i mål med köp för 9 mdr – årets största affär klar

Tagit kontroll över 97 procent. FV berättar om beståndet och att delar kan komma att säljas.

Tillbaka till förstasidan