Ancore planerar storsatsning i Häggvik

Ancore, som ägs av Ica Fastigheter och Alecta till lika delar, planerar för ett stort stadsdelsprojekt i Häggvik, Sollentuna, på bolagets handelsfastighet Städet 1.

Fastigheten innehåller cirka 16.000 kvm handelslokaler. Här finns en stor Ica Maxi och här finns även Apoteket Hjärtat och Arken Zoo som hyresgäster.  Fram tills nyligen var även Elgiganten hyresgäst, men kedjan har flyttat till nya lokaler i ett grannkvarter.

Nu smider fastighetsägarna planer för att utveckla den stora fastigheten som en del av det stadsutvecklingsarbete som inletts på några håll i närområdet.

– Vi skissar på vilka möjligheter som finns, men det är fortfarande på ett tidigt stadium och i samrådet prövar vi detta. Vår ambition är att göra plats för omkring 1.200 bostäder och en ny Ica-butik, säger Anna Nyberg, vd vid Ica Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Enligt planen ska en ny butiksdel byggas öster om dagens byggnad (till höger, sett framifrån). De stora parkeringsytorna och dagens butiksytor ska till stora delar ersättas med bostäder. Totalt kan det bli cirka 1.200 bostäder enligt initiala bedömningar. Parkeringsplatserna framöver hamnar i parkeringshus/garage.

Ancore förvärvade den aktuella fastigheten från Vasakronan 2012 för 441 miljoner kronor. Det var vid tidpunkten sannolikt Vasakronans mest udda inslag i fastighetsportföljen. Ancore bildades i slutet av 2010.

Ancores projektet är en del av ett omfattande stadsutvecklingsprojekt där det planeras för över 5.000 bostäder och där fler än 10.000 invånare kommer bo. Tillsammans med Alecta och Magnolia går Ica Fastigheter ut på samråd i april.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat om de stora bostadsplaner som Alm Equity har i området, med plan annat flera högre byggnader, läs mer och se bilder här och här. Sedan tidigare har duon Alma Property och Mässing Properties färdigställt en handelssatsning, läs mer här.