Visionsbild för Ica Fastigheters plan i södra Häggvik, Sollentuna. Ovanpå Ica-butiken planera det för bostäder.

Ancore planerar storsatsning i Häggvik

Ancore smider stora planer i Häggvik, Sollentuna. Målet är 1.200 bostäder och en ny stor Ica Maxi-butik.

Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.
Visa faktaruta

Ancore, som ägs av Ica Fastigheter och Alecta till lika delar, planerar för ett stort stadsdelsprojekt i Häggvik, Sollentuna, på bolagets handelsfastighet Städet 1.

Fastigheten innehåller cirka 16.000 kvm handelslokaler. Här finns en stor Ica Maxi och här finns även Apoteket Hjärtat och Arken Zoo som hyresgäster.  Fram tills nyligen var även Elgiganten hyresgäst, men kedjan har flyttat till nya lokaler i ett grannkvarter.

Nu smider fastighetsägarna planer för att utveckla den stora fastigheten som en del av det stadsutvecklingsarbete som inletts på några håll i närområdet.

– Vi skissar på vilka möjligheter som finns, men det är fortfarande på ett tidigt stadium och i samrådet prövar vi detta. Vår ambition är att göra plats för omkring 1.200 bostäder och en ny Ica-butik, säger Anna Nyberg, vd vid Ica Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Enligt planen ska en ny butiksdel byggas öster om dagens byggnad (till höger, sett framifrån). De stora parkeringsytorna och dagens butiksytor ska till stora delar ersättas med bostäder. Totalt kan det bli cirka 1.200 bostäder enligt initiala bedömningar. Parkeringsplatserna framöver hamnar i parkeringshus/garage.

Ancore förvärvade den aktuella fastigheten från Vasakronan 2012 för 441 miljoner kronor. Det var vid tidpunkten sannolikt Vasakronans mest udda inslag i fastighetsportföljen. Ancore bildades i slutet av 2010.

Ancores projektet är en del av ett omfattande stadsutvecklingsprojekt där det planeras för över 5.000 bostäder och där fler än 10.000 invånare kommer bo. Tillsammans med Alecta och Magnolia går Ica Fastigheter ut på samråd i april.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat om de stora bostadsplaner som Alm Equity har i området, med plan annat flera högre byggnader, läs mer och se bilder här och här. Sedan tidigare har duon Alma Property och Mässing Properties färdigställt en handelssatsning, läs mer här.

Idag finns det stora parkeringsytor runt den stora butiksfastigheten. Foto: Fastighetsvärlden
Den nya Ica-butiken ska enligt förslaget placeras öster om den nuvarande, och dessutom få bostäder ovanpå. Därefter rivs den nuvarande handelsfastigheten för att ge plats för bostäder. Foto: Fastighetsvärlden

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Toppmäklaren omhäktad

Åtalstiden förlängs  för den profilerade vd:n som misstänks för grovt bedrägeri och penningtvätt.

Planerar sälja i Stockholm

Agerar i det privata bolaget. Pengarna från försäljning ska användas till att betala skuld.

FV Quiz

FV Quiz: Sportstjärnorna och fastigheterna

Vad kan du om idrottsstjärnornas investeringar i fastighetsbranschen?

Det finns fortsatt torrt krut hos bolagen enligt FI-chefen

Daniel Barr, generaldirektör på Finansinspektionen tror inte att fastighetssektorn är i kris även fast läget är allvarligt.

Lansa köper vid Karlatornet

138 nybyggda bostäder. Första etableringen i Göteborgs stad.

Sandvik stannar och bantar HK

Förlängt hyresavtalet för huvudkontoret med 4.000 kvm.

”Ett helt gäng bolag kommer försvinna”

Landshövding och generaldirektör medverkade på Fastighetsdagen. Läs om några av höjdpunkterna och se flera bilder.

Säljer i innerstaden efter 110 år

Innehåller lägenheter samt kontorslokaler. FV berättar om priset.

Bonnier hyr ut 2.100 kvm till Domstolsverket

Första utflytten från Vasakronan.

Rekordstor fond om 42 miljarder

”En unik konkurrenskraft”. FV berättar hur mycket som redan förvärvats, vad som är aktuellt och vad som anses extra viktigt.

KKR köper 1.200 bostäder i Finland – siktar på Sverige

Har fokus på främst två segment.

”Inga tecken på minskade topphyror – tvärtom”

De ”dolda” vakanserna ökar, men ändå positiva signaler kring kontorets framtid.

Ny aktör siktar på miljardköp i centrala Stockholm

Fokus på innerstaden. Berättar för FV om strategin och vad som gör bolaget speciellt.

Tillbaka till förstasidan