Visionsbild för Ica Fastigheters plan i södra Häggvik, Sollentuna. Ovanpå Ica-butiken planera det för bostäder.

Ancore planerar storsatsning i Häggvik

Ancore smider stora planer i Häggvik, Sollentuna. Målet är 1.200 bostäder och en ny stor Ica Maxi-butik.

Annons
Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.
Visa faktaruta

Ancore, som ägs av Ica Fastigheter och Alecta till lika delar, planerar för ett stort stadsdelsprojekt i Häggvik, Sollentuna, på bolagets handelsfastighet Städet 1.

Fastigheten innehåller cirka 16.000 kvm handelslokaler. Här finns en stor Ica Maxi och här finns även Apoteket Hjärtat och Arken Zoo som hyresgäster.  Fram tills nyligen var även Elgiganten hyresgäst, men kedjan har flyttat till nya lokaler i ett grannkvarter.

Nu smider fastighetsägarna planer för att utveckla den stora fastigheten som en del av det stadsutvecklingsarbete som inletts på några håll i närområdet.

– Vi skissar på vilka möjligheter som finns, men det är fortfarande på ett tidigt stadium och i samrådet prövar vi detta. Vår ambition är att göra plats för omkring 1.200 bostäder och en ny Ica-butik, säger Anna Nyberg, vd vid Ica Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Enligt planen ska en ny butiksdel byggas öster om dagens byggnad (till höger, sett framifrån). De stora parkeringsytorna och dagens butiksytor ska till stora delar ersättas med bostäder. Totalt kan det bli cirka 1.200 bostäder enligt initiala bedömningar. Parkeringsplatserna framöver hamnar i parkeringshus/garage.

Ancore förvärvade den aktuella fastigheten från Vasakronan 2012 för 441 miljoner kronor. Det var vid tidpunkten sannolikt Vasakronans mest udda inslag i fastighetsportföljen. Ancore bildades i slutet av 2010.

Ancores projektet är en del av ett omfattande stadsutvecklingsprojekt där det planeras för över 5.000 bostäder och där fler än 10.000 invånare kommer bo. Tillsammans med Alecta och Magnolia går Ica Fastigheter ut på samråd i april.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat om de stora bostadsplaner som Alm Equity har i området, med plan annat flera högre byggnader, läs mer och se bilder här och här. Sedan tidigare har duon Alma Property och Mässing Properties färdigställt en handelssatsning, läs mer här.

Idag finns det stora parkeringsytor runt den stora butiksfastigheten. Foto: Fastighetsvärlden
Den nya Ica-butiken ska enligt förslaget placeras öster om den nuvarande, och dessutom få bostäder ovanpå. Därefter rivs den nuvarande handelsfastigheten för att ge plats för bostäder. Foto: Fastighetsvärlden

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan