Visionsbild för Ica Fastigheters plan i södra Häggvik, Sollentuna. Ovanpå Ica-butiken planera det för bostäder.

Ancore planerar storsatsning i Häggvik

Ancore smider stora planer i Häggvik, Sollentuna. Målet är 1.200 bostäder och en ny stor Ica Maxi-butik.

Anna Nyberg, vd Ica Fastigheter.
Visa faktaruta

Ancore, som ägs av Ica Fastigheter och Alecta till lika delar, planerar för ett stort stadsdelsprojekt i Häggvik, Sollentuna, på bolagets handelsfastighet Städet 1.

Fastigheten innehåller cirka 16.000 kvm handelslokaler. Här finns en stor Ica Maxi och här finns även Apoteket Hjärtat och Arken Zoo som hyresgäster.  Fram tills nyligen var även Elgiganten hyresgäst, men kedjan har flyttat till nya lokaler i ett grannkvarter.

Nu smider fastighetsägarna planer för att utveckla den stora fastigheten som en del av det stadsutvecklingsarbete som inletts på några håll i närområdet.

– Vi skissar på vilka möjligheter som finns, men det är fortfarande på ett tidigt stadium och i samrådet prövar vi detta. Vår ambition är att göra plats för omkring 1.200 bostäder och en ny Ica-butik, säger Anna Nyberg, vd vid Ica Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Enligt planen ska en ny butiksdel byggas öster om dagens byggnad (till höger, sett framifrån). De stora parkeringsytorna och dagens butiksytor ska till stora delar ersättas med bostäder. Totalt kan det bli cirka 1.200 bostäder enligt initiala bedömningar. Parkeringsplatserna framöver hamnar i parkeringshus/garage.

Ancore förvärvade den aktuella fastigheten från Vasakronan 2012 för 441 miljoner kronor. Det var vid tidpunkten sannolikt Vasakronans mest udda inslag i fastighetsportföljen. Ancore bildades i slutet av 2010.

Ancores projektet är en del av ett omfattande stadsutvecklingsprojekt där det planeras för över 5.000 bostäder och där fler än 10.000 invånare kommer bo. Tillsammans med Alecta och Magnolia går Ica Fastigheter ut på samråd i april.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat om de stora bostadsplaner som Alm Equity har i området, med plan annat flera högre byggnader, läs mer och se bilder här och här. Sedan tidigare har duon Alma Property och Mässing Properties färdigställt en handelssatsning, läs mer här.

Idag finns det stora parkeringsytor runt den stora butiksfastigheten. Foto: Fastighetsvärlden
Den nya Ica-butiken ska enligt förslaget placeras öster om den nuvarande, och dessutom få bostäder ovanpå. Därefter rivs den nuvarande handelsfastigheten för att ge plats för bostäder. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan