Det stora bostadsprojektet innehåller bland annat tre höghus.

Alm Equity säljer 888 lägenheter för 1,5 miljarder i Häggvik

Alm Equity har sålt 20 procent av utvecklingsprojektet Södra Häggvik. Samtidigt har även projektet sålt 888 lägenheter till investerare.

Annons

ALM Equity tar in investerare på ytterligare 20 procent, motsvarande 206 Mkr, i projektet Södra Häggvik i Sollentuna. Byggrätten Södra Häggvik förvärvades av ALM Equity och investerare i januari 2016. Projektet omfattar totalt ca 1.500 lägenheter, ett hotell med 340 rum och 818 parkeringsplatser. ALM Equity äger sedan tidigare 80% av projektet. Ägarandelen efter försäljningen är 60%.

888 av de planerade lägenheterna har sålts till investerare för förvaltning till ett värde av ca 1.500 miljoner kronor. Lägenheterna kommer att förvaltas av ALM Equitys dotterbolag Svenska Nyttobostäder som också successivt kan få en ägarandel i förvaltningslägenheterna. ALM Equity investerar och äger själva initialt 20% av förvaltningsprojektet.

Fastighetsvärlden saknar kännedom om vem som är köpare av de 888 lägenheterna. FV har även sökt ALM:s vd Joakim Alm för att få svar på frågan om det kan handla om någon form av internaffär eller om det finns någon blockuthyrning bakom.

I takt med att fastigheterna produceras redovisas utvecklingsprojektets resultat successivt. Förväntad projektmarginal är i linje med ALM Equitys historiska marginaler för bostadsrättsprojekt. Under förvaltningsfasen redovisas resultatet för Svenska Nyttobostäder successivt i takt med att investerarna återfår investerat kapital.

De 888 bostäderna som ska läggas i förvaltning kommer att byggstartas under året.

– Vi är mycket stolta över vårt projekt i Södra Häggvik som vi tycker exemplifierar vad ALM-koncernen står för. Små, smarta lägenheter av god kvalitet nära spårbunden trafik; det som stadens invånare behöver mest. I detta projekt samverkar flera av våra affärsområden tillsammans med våra skarpa investerare, som gör oss bättre och möjliggör intressanta projekt och utveckling av hela stadsdelar, säger Joakim Alm, VD på ALM Equity AB.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan