Det stora bostadsprojektet innehåller bland annat tre höghus.

Alm Equity säljer 888 lägenheter för 1,5 miljarder i Häggvik

Alm Equity har sålt 20 procent av utvecklingsprojektet Södra Häggvik. Samtidigt har även projektet sålt 888 lägenheter till investerare.

Annons

ALM Equity tar in investerare på ytterligare 20 procent, motsvarande 206 Mkr, i projektet Södra Häggvik i Sollentuna. Byggrätten Södra Häggvik förvärvades av ALM Equity och investerare i januari 2016. Projektet omfattar totalt ca 1.500 lägenheter, ett hotell med 340 rum och 818 parkeringsplatser. ALM Equity äger sedan tidigare 80% av projektet. Ägarandelen efter försäljningen är 60%.

888 av de planerade lägenheterna har sålts till investerare för förvaltning till ett värde av ca 1.500 miljoner kronor. Lägenheterna kommer att förvaltas av ALM Equitys dotterbolag Svenska Nyttobostäder som också successivt kan få en ägarandel i förvaltningslägenheterna. ALM Equity investerar och äger själva initialt 20% av förvaltningsprojektet.

Fastighetsvärlden saknar kännedom om vem som är köpare av de 888 lägenheterna. FV har även sökt ALM:s vd Joakim Alm för att få svar på frågan om det kan handla om någon form av internaffär eller om det finns någon blockuthyrning bakom.

I takt med att fastigheterna produceras redovisas utvecklingsprojektets resultat successivt. Förväntad projektmarginal är i linje med ALM Equitys historiska marginaler för bostadsrättsprojekt. Under förvaltningsfasen redovisas resultatet för Svenska Nyttobostäder successivt i takt med att investerarna återfår investerat kapital.

De 888 bostäderna som ska läggas i förvaltning kommer att byggstartas under året.

– Vi är mycket stolta över vårt projekt i Södra Häggvik som vi tycker exemplifierar vad ALM-koncernen står för. Små, smarta lägenheter av god kvalitet nära spårbunden trafik; det som stadens invånare behöver mest. I detta projekt samverkar flera av våra affärsområden tillsammans med våra skarpa investerare, som gör oss bättre och möjliggör intressanta projekt och utveckling av hela stadsdelar, säger Joakim Alm, VD på ALM Equity AB.

Fler Nyheter från förstasidan

Ännu en stor enhet inom coworking lägger ner

Förhyrning på 4.000 kvm inom tullarna i Stockholm. Samma fastighetsägare drabbas igen – totalt 20.000 kvm.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Ny vd för Poseidon

Bolaget äger totalt cirka 28.500 lägenheter

Företagsparken säljer till Cibus

Fredrixon: ”Vi är återigen aktiva på förvärvssidan”.

Hit ska JM flytta sitt HK

Efter den lyckade miljardförsäljningen. Nu ska JM utveckla en ny kontorsfastighet om hela 30.000 kvm. FV berättar om köpeskillingen.

Politiker ger grönt ljus för ombyggt NK-hus

”Man är väldigt trötta på den här DDR-inspirerade bunkern som står där idag”.

Stressat Skellefteå köper från pressat SBB

”Vi försöker hela tiden hitta vägar att öka bostadsproduktionen”.

Corem tecknar tre på Manhattan – når 60%

Arnhult: ”Detta segment specifikt står för majoriteten av all nyuthyrning i New York”.

Tillbaka till förstasidan