Fastigheten ägs sedan 2015 av Linköpingsbolaget Centria, som kontrolleras av familjen Åhman, som köpte den av Niam.

Wellstreet ska i fastigheten lansera konceptet The Factory – som ska bli Nordens största ”innovation & tech campus”. Det översta våningsplanet ska bli coworkinglokaler, ett våningsplan ska Wellstreet ha själva medan resten ska hyras ut till start up-bolag. Dessutom ska det bli bland annat restaurang och gym.

– The Factory är vår lösning på att ta bort innerstadsfokuset, säger Sïmon Saneback, en av grundarna, till Fastighetsvärlden och konstaterar att hyresnivån i Häggvik ska bli betydligt lägre än en tredjedel för motsvarande lokaler i city.

Han säger att The Factory ska ses i ljuset av dagens urbanisering.

– Vi bygger starka regioner kring stadskärnorna.

– Här kan vi bygga entreprenörer och bolag i stor skala, integrerat med alla de fantastiska verksamheter som finns innanför tullarna.

Bakom Wellstreet finns även Mikael Wintzell som var med i ett tidigt skede på Klarna, och som dessutom bor i Sollentuna. Även Centria har gått med som delägare i Wellstreet.

För närvarande finns det hyresgäster till tre av de sju planen i huset.

Kommunstyrelsens ordförande i Sollentuna, Henrik Thunes (M), säger till Fastighetsvärlden att det finns planer på att skapa en ny ingång till pendeltågsstationen i Häggvik, något som skulle underlätta vardagen för dem som ska arbeta i the Factory.

– Men tyvärr blir det ingen ny ingång förrän tidigast 2024, enligt Trafikverket, säger Henrik Thunes.

Lokalerna i fastigheten Städet 2 blev vakanta 2017 när det danska telekombolaget TDC flyttade till Kista efter att blivit uppköpt av Tele2. Fastigheten som uppfördes 2002 byggdes för att samla en stor del av ABB:s personal i Stockholmsregionen, men så blev det aldrig – utan bolaget använde endast 10 procent av lokalerna under en tid. ABB hyrde istället ut resten av lokalerna till danska telejätten i en andrahandsuthyrning, till en hyra som enligt FV:s uppgifter var riktigt låg och en bra bit under ABB:s egen hyra. Fastigheten ägdes då av AP-fastigheter. Den gick sedan över till Niam i samband med den stora paketaffär som följde efter AP-fastigheters köp av Vasakronan 2007.

Flera aktörer bedriver stora projekt i Häggviksområdet, bland annat Alma, Alm Equity och duon Magnolia/Alecta. Vid Häggvik kommer den norra tunnelöppningen för Förbifarten ut och ansluter vid dagens E4.