AMF vill riva stort kontorshus i city och dubbla

23.400 kvm i Galleriankvarteret kan bli 44.000 kvm. Fastighetsvärlden har tidigare skrivit om AMF Fastigheters stora planer för att omvandla Galleriankvarteret i centrala Stockholm, planer som fått mycket beröm. Bland annat planeras det för hotell i det som ännu är Swedbanks huvudkontor.

En av fastigheterna lyftes i ett tidigt skede ur planärendet för hela kvarteret och det var fastigheten Trollhättan 30, alltså den som ligger till vänster om Gallerians huvudentré och som löper längs Regeringsgatan (se illustration nedan). Fastigheten omfattar idag totalt 31.600 kvm BTA, varav 23.400 kvm BTA är ovan mark.

Fastighetsvärlden har tagit del av kommunala handlingar där det framgår att AMF Fastigheter vill, efter genomförd planprocess, riva den existerande byggnaden och bygga 44.000 kvm BTA ovan mark, alltså nästan en fördubbling av lokalerna ovan mark. Den aktuella byggnaden är idag något lägre än de i övriga i kvarteret, som dessutom ska byggas på.

Ett start-pm är utskickat och ett parallellt arkitektuppdrag är igång och där har Alessandro Ripellino Arkitekter, Wingårdhs (båda Sverige), Snöhetta (Norge) och Lundgaard & Tranberg (Danmark) valts ut. Ett Start-PM beslutat i nämnden och samråd väntas under det tredje kvartalet och enligt Stockholms stads tidplan kan planen vinna laga kraft under andra kvartalet 2015.

AMF Fastigheter skissar på kontorslokaler i den nya byggnaden och staden vill även pröva om det dessutom går att komplettera med bostäder där. I en tidig kommentar skriver Stadsbyggnadskontoret att man ”ser generellt positiv till de föreslagna förändringarna inom Trollhättan 30”.

Byggnaden är uppförd 1976 men butikslokalerna har genomgått en omfattande renovering 2004. När rivningen i Stockholms city, Klara-kvarteren, inleddes i början på 1950-talet fanns det 45 olika tomter med lika många hus inom det område som idag rymmer kvarteret med Gallerian (som ägs helt och hållet av AMF Fastigheter).

Fastighetsvärlden Idag 2014-04-22

Fastigheten Trollhättan 30 (i gult) är en av fem fastigheter som utgör ”Galleriankvarteret”. Hela kvarteret ägs av AMF Fastigheter.
Fastigheten Trollhättan 30 (i gult) är en av fem fastigheter som utgör ”Galleriankvarteret”. Hela kvarteret ägs av AMF Fastigheter.
Fastigheten Trollhättan 30. Här med fasad mot Hamngatan.
Fastigheten Trollhättan 30. Här med fasad mot Hamngatan. 

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 70 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Tillbaka till förstasidan