Så här kan fasaden vid Brunkeberstorg se ut framöver. Illustration: White.

Gallerian kan få hela tre hotell – se nya bilder

Nya internationella aktörer ska lockas till AMF Fastigheters stora projekt. I februari avslöjade Fastighetsvärlden att AMF Fastigheter planerade för ett stort hotell vid Gallerian i centrala Stockholm, alltså i Kv Trollhättan där Swedbank idag har sitt huvudkontor men som ska flytta. Den dåvarande planen skulle resultera i Stockholms största hotell.

Sedan dess har Annordia (tidigare HåP Konsult AB) fått uppdraget att utveckla hotellplanerna som nu kan resultera i tre hotell i de nuvarande kontorsbyggnaderna. Detta tack vare att nu både Trollhättan 32 och 33 är aktuella liksom de tidigare planerna på påbyggnation.

Martin Tufvesson.
Martin Tufvesson.

– Tillsammans med Annordia har vi tagit fram ett koncept som ger utrymme för tre hotell, i olika kategorier, med totalt cirka 700 rum, säger Martin Tufvesson, vice VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

AMF Fastigheter och Annordia marknadsför nu de planerade hotellen hos operatörer och bud ska vara inne under november.

– Vi är i kontakt med operatörer över hela världen. Jag känner inte till att man någon gång tidigare i Sverige har gjort en så bred budprocess kring hotell som vi gör nu, säger Hans-Åke Petersson, VD Annordia, som hoppas kunna locka hit internationella toppaktörer som inte tidigare funnits i Norden.

Totalt ingår cirka 35.000 kvm i hotellprojektet. De tre hotell som AMF Fastigheter erbjuder marknaden är:

  • Affärshotell. Våning 4-12 i fastigheten Trollhättan 33. Kan inrymma cirka 350 rum och två restauranger. Tillgång till 3.000 kvm möteslokaler i kvarteret samt parkeringsplatser i garaget.
  • Premiumhotell. Huvudsakligen våning 13–15 i fastigheten Trollhättan 33. Cirka 90 rum och skybar. Möjlighet att driva en takrestaurang. Merparten av rummen är stora, cirka 35 kvm.
  • Nummer tre. För det tredje hotellet, i våningsplanen 5–11 i fastigheten Trollhättan 32, har Annordia tagit fram tre möjliga koncept, samtliga med restaurang och takterrass på våning 11.

– Det kan mycket väl bli två aktörer som tar hand om de tre hotellen, eller även en som tar allt. Men möjligheten finns för tre olika, konstaterar Martin Tufvesson.

AMF Fastigheter och Annordia har även tagit fram förslag till hyresavtal som ska passa operatörer som inte är vana vid den nordiska standarden för hyresavtal. Hyresavtalen ska vara långsiktiga, minst 15 år.

Fastigheten Trollhättan 33 ligger utmed Brunkebergstorg och Trollhättan 32 alldeles intill i riktning mot Gustav Adolfs torg. Förverkligas de tre hotellen blir det den största tillkomsten av hotellrum på samma plats någonsin i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-17

Så som fastigheten Trollhättan 33 ser ut idag.
Så som fastigheten Trollhättan 33 vid Brunkebergstorg ut idag.
T33 future2
Vy från Brunkebergstorg, nattbild. Förslag till ny gestaltning. Bild: White Arkitekter
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
... och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Illustration White.
… och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Förslag till ny gestaltning. Illustration White.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan