Så här kan fasaden vid Brunkeberstorg se ut framöver. Illustration: White.

Gallerian kan få hela tre hotell – se nya bilder

Annons

Nya internationella aktörer ska lockas till AMF Fastigheters stora projekt. I februari avslöjade Fastighetsvärlden att AMF Fastigheter planerade för ett stort hotell vid Gallerian i centrala Stockholm, alltså i Kv Trollhättan där Swedbank idag har sitt huvudkontor men som ska flytta. Den dåvarande planen skulle resultera i Stockholms största hotell.

Sedan dess har Annordia (tidigare HåP Konsult AB) fått uppdraget att utveckla hotellplanerna som nu kan resultera i tre hotell i de nuvarande kontorsbyggnaderna. Detta tack vare att nu både Trollhättan 32 och 33 är aktuella liksom de tidigare planerna på påbyggnation.

Martin Tufvesson.
Martin Tufvesson.

– Tillsammans med Annordia har vi tagit fram ett koncept som ger utrymme för tre hotell, i olika kategorier, med totalt cirka 700 rum, säger Martin Tufvesson, vice VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

AMF Fastigheter och Annordia marknadsför nu de planerade hotellen hos operatörer och bud ska vara inne under november.

– Vi är i kontakt med operatörer över hela världen. Jag känner inte till att man någon gång tidigare i Sverige har gjort en så bred budprocess kring hotell som vi gör nu, säger Hans-Åke Petersson, VD Annordia, som hoppas kunna locka hit internationella toppaktörer som inte tidigare funnits i Norden.

Totalt ingår cirka 35.000 kvm i hotellprojektet. De tre hotell som AMF Fastigheter erbjuder marknaden är:

  • Affärshotell. Våning 4-12 i fastigheten Trollhättan 33. Kan inrymma cirka 350 rum och två restauranger. Tillgång till 3.000 kvm möteslokaler i kvarteret samt parkeringsplatser i garaget.
  • Premiumhotell. Huvudsakligen våning 13–15 i fastigheten Trollhättan 33. Cirka 90 rum och skybar. Möjlighet att driva en takrestaurang. Merparten av rummen är stora, cirka 35 kvm.
  • Nummer tre. För det tredje hotellet, i våningsplanen 5–11 i fastigheten Trollhättan 32, har Annordia tagit fram tre möjliga koncept, samtliga med restaurang och takterrass på våning 11.

– Det kan mycket väl bli två aktörer som tar hand om de tre hotellen, eller även en som tar allt. Men möjligheten finns för tre olika, konstaterar Martin Tufvesson.

AMF Fastigheter och Annordia har även tagit fram förslag till hyresavtal som ska passa operatörer som inte är vana vid den nordiska standarden för hyresavtal. Hyresavtalen ska vara långsiktiga, minst 15 år.

Fastigheten Trollhättan 33 ligger utmed Brunkebergstorg och Trollhättan 32 alldeles intill i riktning mot Gustav Adolfs torg. Förverkligas de tre hotellen blir det den största tillkomsten av hotellrum på samma plats någonsin i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-17

Så som fastigheten Trollhättan 33 ser ut idag.
Så som fastigheten Trollhättan 33 vid Brunkebergstorg ut idag.
T33 future2
Vy från Brunkebergstorg, nattbild. Förslag till ny gestaltning. Bild: White Arkitekter
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
... och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Illustration White.
… och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Förslag till ny gestaltning. Illustration White.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Kvintett startar Safjället – PG Persson blir ny vd

Läs om planerna förd et nya bolaget och vilka som finns med bakom.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan