Så här kan fasaden vid Brunkeberstorg se ut framöver. Illustration: White.

Gallerian kan få hela tre hotell – se nya bilder

Nya internationella aktörer ska lockas till AMF Fastigheters stora projekt. I februari avslöjade Fastighetsvärlden att AMF Fastigheter planerade för ett stort hotell vid Gallerian i centrala Stockholm, alltså i Kv Trollhättan där Swedbank idag har sitt huvudkontor men som ska flytta. Den dåvarande planen skulle resultera i Stockholms största hotell.

Sedan dess har Annordia (tidigare HåP Konsult AB) fått uppdraget att utveckla hotellplanerna som nu kan resultera i tre hotell i de nuvarande kontorsbyggnaderna. Detta tack vare att nu både Trollhättan 32 och 33 är aktuella liksom de tidigare planerna på påbyggnation.

Martin Tufvesson.
Martin Tufvesson.

– Tillsammans med Annordia har vi tagit fram ett koncept som ger utrymme för tre hotell, i olika kategorier, med totalt cirka 700 rum, säger Martin Tufvesson, vice VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

AMF Fastigheter och Annordia marknadsför nu de planerade hotellen hos operatörer och bud ska vara inne under november.

– Vi är i kontakt med operatörer över hela världen. Jag känner inte till att man någon gång tidigare i Sverige har gjort en så bred budprocess kring hotell som vi gör nu, säger Hans-Åke Petersson, VD Annordia, som hoppas kunna locka hit internationella toppaktörer som inte tidigare funnits i Norden.

Totalt ingår cirka 35.000 kvm i hotellprojektet. De tre hotell som AMF Fastigheter erbjuder marknaden är:

  • Affärshotell. Våning 4-12 i fastigheten Trollhättan 33. Kan inrymma cirka 350 rum och två restauranger. Tillgång till 3.000 kvm möteslokaler i kvarteret samt parkeringsplatser i garaget.
  • Premiumhotell. Huvudsakligen våning 13–15 i fastigheten Trollhättan 33. Cirka 90 rum och skybar. Möjlighet att driva en takrestaurang. Merparten av rummen är stora, cirka 35 kvm.
  • Nummer tre. För det tredje hotellet, i våningsplanen 5–11 i fastigheten Trollhättan 32, har Annordia tagit fram tre möjliga koncept, samtliga med restaurang och takterrass på våning 11.

– Det kan mycket väl bli två aktörer som tar hand om de tre hotellen, eller även en som tar allt. Men möjligheten finns för tre olika, konstaterar Martin Tufvesson.

AMF Fastigheter och Annordia har även tagit fram förslag till hyresavtal som ska passa operatörer som inte är vana vid den nordiska standarden för hyresavtal. Hyresavtalen ska vara långsiktiga, minst 15 år.

Fastigheten Trollhättan 33 ligger utmed Brunkebergstorg och Trollhättan 32 alldeles intill i riktning mot Gustav Adolfs torg. Förverkligas de tre hotellen blir det den största tillkomsten av hotellrum på samma plats någonsin i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-17

Så som fastigheten Trollhättan 33 ser ut idag.
Så som fastigheten Trollhättan 33 vid Brunkebergstorg ut idag.
T33 future2
Vy från Brunkebergstorg, nattbild. Förslag till ny gestaltning. Bild: White Arkitekter
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
... och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Illustration White.
… och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Förslag till ny gestaltning. Illustration White.

Fler Nyheter från förstasidan

"Jag har höga tankar om bolagets kapacitet"

Sagax vd om planerna för sektorkollegan.

Vinner prestigeprojekt – med 100 meters skorsten

26.000 ska bli 100.000 kvm. Mitt i stan. En av Sveriges mest spännande städer fortsätter att ta djärva grepp.

Porträtt

Fångar idén i flykten

Otålig. Varför vänta till i morgon, låt oss göra det i dag. Med den devisen fortsätter Johan Ericsson att vara med och bygga fastighetsbolag.

Amasten tar in 666 mkr i nyemission

Teckningskursen drygt tio procent under den senaste veckans rekordnivå.

Säljer två tomträtter i Kista för 800 miljoner

”Marknadsläget är gynnsamt.” Hög vakansgrad och endast 20.000 kr/kvm.

Internationell jätte köper för halv miljard i Göteborg

Bolagets första förvärv i Norden.

Bakslag för Oljefonden – läs om svenska klenoderna

Fastighetsvärlden har granskat den norska jättens innehav i Sverige. Liksom den ekonomiska utvecklingen för fastigheterna.

Utvecklaren växer i rekordtakt – tar in 10 till

Bolaget har hittills i år rekryterat 20 nya medarbetare.

Säljer bostadsprojekt i Sollentuna för 431 miljoner

”Stort intresse”

Öppnar stort i Gallerian

Gör om i attraktiva hörnet Hamngatan och Regeringsgatan.

Fabege hyr ut 2.300 kvm

Glädjen i fokus. Tecknat hyresavtal på Kungsholmen.

Kungsleden hyr ut 2.600 kvm

Tecknar kontrakt i ett av sina centrala kluster i Stockholm.

Bildextra: NCC galopperar i mål med nummer två

Läs vem som har säljuppdraget. Bolaget nu redo för tredje projektet. Se även historiska bilder.

Första stängning av stor fond – med mål om 5 miljarder

Redo förvärva bostäder, kontor, logistik och detaljhandel i Norden.

Tillbaka till förstasidan