Så här kan fasaden vid Brunkeberstorg se ut framöver. Illustration: White.

Gallerian kan få hela tre hotell – se nya bilder

Nya internationella aktörer ska lockas till AMF Fastigheters stora projekt. I februari avslöjade Fastighetsvärlden att AMF Fastigheter planerade för ett stort hotell vid Gallerian i centrala Stockholm, alltså i Kv Trollhättan där Swedbank idag har sitt huvudkontor men som ska flytta. Den dåvarande planen skulle resultera i Stockholms största hotell.

Sedan dess har Annordia (tidigare HåP Konsult AB) fått uppdraget att utveckla hotellplanerna som nu kan resultera i tre hotell i de nuvarande kontorsbyggnaderna. Detta tack vare att nu både Trollhättan 32 och 33 är aktuella liksom de tidigare planerna på påbyggnation.

Martin Tufvesson.
Martin Tufvesson.

– Tillsammans med Annordia har vi tagit fram ett koncept som ger utrymme för tre hotell, i olika kategorier, med totalt cirka 700 rum, säger Martin Tufvesson, vice VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

AMF Fastigheter och Annordia marknadsför nu de planerade hotellen hos operatörer och bud ska vara inne under november.

– Vi är i kontakt med operatörer över hela världen. Jag känner inte till att man någon gång tidigare i Sverige har gjort en så bred budprocess kring hotell som vi gör nu, säger Hans-Åke Petersson, VD Annordia, som hoppas kunna locka hit internationella toppaktörer som inte tidigare funnits i Norden.

Totalt ingår cirka 35.000 kvm i hotellprojektet. De tre hotell som AMF Fastigheter erbjuder marknaden är:

  • Affärshotell. Våning 4-12 i fastigheten Trollhättan 33. Kan inrymma cirka 350 rum och två restauranger. Tillgång till 3.000 kvm möteslokaler i kvarteret samt parkeringsplatser i garaget.
  • Premiumhotell. Huvudsakligen våning 13–15 i fastigheten Trollhättan 33. Cirka 90 rum och skybar. Möjlighet att driva en takrestaurang. Merparten av rummen är stora, cirka 35 kvm.
  • Nummer tre. För det tredje hotellet, i våningsplanen 5–11 i fastigheten Trollhättan 32, har Annordia tagit fram tre möjliga koncept, samtliga med restaurang och takterrass på våning 11.

– Det kan mycket väl bli två aktörer som tar hand om de tre hotellen, eller även en som tar allt. Men möjligheten finns för tre olika, konstaterar Martin Tufvesson.

AMF Fastigheter och Annordia har även tagit fram förslag till hyresavtal som ska passa operatörer som inte är vana vid den nordiska standarden för hyresavtal. Hyresavtalen ska vara långsiktiga, minst 15 år.

Fastigheten Trollhättan 33 ligger utmed Brunkebergstorg och Trollhättan 32 alldeles intill i riktning mot Gustav Adolfs torg. Förverkligas de tre hotellen blir det den största tillkomsten av hotellrum på samma plats någonsin i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-17

Så som fastigheten Trollhättan 33 ser ut idag.
Så som fastigheten Trollhättan 33 vid Brunkebergstorg ut idag.
T33 future2
Vy från Brunkebergstorg, nattbild. Förslag till ny gestaltning. Bild: White Arkitekter
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
... och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Illustration White.
… och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Förslag till ny gestaltning. Illustration White.

Fler Nyheter från förstasidan

Blir ny konsult-vd

Jobbat inom rådgivningsbolaget i 15 år.

20-tal padelhallar stänger

Beslut från stor aktör. Även flera konkurser. ”Kan användas för lager och logistik”

McDonalds stänger mer centralt

Stänger den 29:e centrala restaurangen på sex år.

Bonava köper för 312 miljoner

Byggrätter för 230 bostäder ingår i affären.

Fastator säljer aktier till Pierre Ladow

”Behovet ökar. Produktioner flyttas hem och länder ska bli mer självförsörjande”

Genesta hyr ut 6.000 kvm efter stor Ica som flyttar

Fyller upp efter stor hyresgäst som satsat på eget projekt i närheten.

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tillbaka till förstasidan