Så här kan fasaden vid Brunkeberstorg se ut framöver. Illustration: White.

Gallerian kan få hela tre hotell – se nya bilder

Annons

Nya internationella aktörer ska lockas till AMF Fastigheters stora projekt. I februari avslöjade Fastighetsvärlden att AMF Fastigheter planerade för ett stort hotell vid Gallerian i centrala Stockholm, alltså i Kv Trollhättan där Swedbank idag har sitt huvudkontor men som ska flytta. Den dåvarande planen skulle resultera i Stockholms största hotell.

Sedan dess har Annordia (tidigare HåP Konsult AB) fått uppdraget att utveckla hotellplanerna som nu kan resultera i tre hotell i de nuvarande kontorsbyggnaderna. Detta tack vare att nu både Trollhättan 32 och 33 är aktuella liksom de tidigare planerna på påbyggnation.

Martin Tufvesson.
Martin Tufvesson.

– Tillsammans med Annordia har vi tagit fram ett koncept som ger utrymme för tre hotell, i olika kategorier, med totalt cirka 700 rum, säger Martin Tufvesson, vice VD vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

AMF Fastigheter och Annordia marknadsför nu de planerade hotellen hos operatörer och bud ska vara inne under november.

– Vi är i kontakt med operatörer över hela världen. Jag känner inte till att man någon gång tidigare i Sverige har gjort en så bred budprocess kring hotell som vi gör nu, säger Hans-Åke Petersson, VD Annordia, som hoppas kunna locka hit internationella toppaktörer som inte tidigare funnits i Norden.

Totalt ingår cirka 35.000 kvm i hotellprojektet. De tre hotell som AMF Fastigheter erbjuder marknaden är:

  • Affärshotell. Våning 4-12 i fastigheten Trollhättan 33. Kan inrymma cirka 350 rum och två restauranger. Tillgång till 3.000 kvm möteslokaler i kvarteret samt parkeringsplatser i garaget.
  • Premiumhotell. Huvudsakligen våning 13–15 i fastigheten Trollhättan 33. Cirka 90 rum och skybar. Möjlighet att driva en takrestaurang. Merparten av rummen är stora, cirka 35 kvm.
  • Nummer tre. För det tredje hotellet, i våningsplanen 5–11 i fastigheten Trollhättan 32, har Annordia tagit fram tre möjliga koncept, samtliga med restaurang och takterrass på våning 11.

– Det kan mycket väl bli två aktörer som tar hand om de tre hotellen, eller även en som tar allt. Men möjligheten finns för tre olika, konstaterar Martin Tufvesson.

AMF Fastigheter och Annordia har även tagit fram förslag till hyresavtal som ska passa operatörer som inte är vana vid den nordiska standarden för hyresavtal. Hyresavtalen ska vara långsiktiga, minst 15 år.

Fastigheten Trollhättan 33 ligger utmed Brunkebergstorg och Trollhättan 32 alldeles intill i riktning mot Gustav Adolfs torg. Förverkligas de tre hotellen blir det den största tillkomsten av hotellrum på samma plats någonsin i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-17

Så som fastigheten Trollhättan 33 ser ut idag.
Så som fastigheten Trollhättan 33 vid Brunkebergstorg ut idag.
T33 future2
Vy från Brunkebergstorg, nattbild. Förslag till ny gestaltning. Bild: White Arkitekter
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
Fastigheten Trollhättan 32, sedd från hörnet Malmtorgsgatan och Jakobsgatan, som den ser ut idag.
... och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Illustration White.
… och som fastigheten kan komma att se ut om några år – och då fylld med hotell. Förslag till ny gestaltning. Illustration White.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi skapar ett av de största bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Restaurangkedja stängt två inom tullarna

Samma fastighetsägare. Besvikelse över löfte som inte anses infriats.

Hit flyttar SBAB

Hyr hela 5.100 kvm. Lämnar Solna Business Park och flyttar till centrala Stockholm.

Juryn: Årets bästa köp 2024

Läs vilka som korats som de fem bästa förvärven under 2024.

Stor butik vid Stureplan stänger

Den största butiken har stängt igen.

Söker 4.000 kvm kontor i innerstaden

Myndighet öppnar för att flytta. Läs vad man söker och i vilka delmarknader.

11 fräscha miljarder till fastigheter

Nytt partnerskap skapar ny möjlighet till mer aggressiv finansiering av nordiska fastigheter.

Tillbaka till förstasidan