2,3 miljarder i vinst för Akelius Fastigheter

Avyttrade hus såldes 10 procent över värdering. Akelius Fastigheter har publicerat bokslutet för 2013. Årets totalresultat blev 2.399 miljoner kronor, en ökning med 117 miljoner i jämförelse med 2012.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 6 procent. Den starka tillväxten beror på lägenheter i efterfrågade lägen och uppgradering till konceptet ”First Class” , skriver Akelius. Driftöverskottet ökade med 7 procent för jämförbara fastigheter.

Fastigheternas värde ökade med 1.569 miljoner kronor utöver investeringar och valutakursförändringar, en värdetillväxt om 4,4 procent. Värdetillväxten är uteslutande beroende av den starka hyrestillväxten och försäljning av fastigheter över verkligt värde.

Värdeförändring på derivatportföljen var 1 .38 miljoner kronor till följd av stigande marknadsräntor.

Under året investerades 1.531 miljoner kronor i uppgradering av beståndet, av dessa avsåg 906 miljoner kronor uppgradering av lägenheter till First Class .

Köp av fastigheter uppgick till 6.901 miljoner kronor, varav 3.350 miljoner kronor i Sverige (”internaffären” med Apartment Bostad utgör lejonparten), 1.818 miljoner kronor i Tyskland och 1.733 miljoner kronor i Toronto.

Under perioden såldes fastigheter för 1.801 miljoner kronor, vilket var 10 procent över fastigheternas verkliga värde vid början av 2013.

VD Pål Ahlsén:

– Under 2013 har vi uppgraderat 3.000 lägenheter till First Class . Efterfrågan är upp till fem gånger så hög. Vår ambition är därför att uppgradera minst lika många lägenheter under 2014.

Fastighetsvärlden Idag 2014-02-28

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

”Ursprungliga målet uppnås på riktigt nu”

Avgående vd:n Mats Hederos om storsatsningen.

Bilder: Se förändringen – öde i 4.624 dagar

Bilder från när Hötorgsskraporna och Sergels torg började växa fram.

Operatör klar för nytt centralt hotell

Kombineras med kommunhus.

Budgetbeslutet rycker bort investeringsstödet

Den direkta följden av turbulensen i riksdagen igår på bygg- och fastighetssektorn är att investeringsstödet till hyresbostäder tas bort.

Toppolitikern om mässflytt, Nobel och Kistas revansch

Finansborgarrådet Anna König Jerlmyr i intervju med Fastighetsvärlden.

Norsk hotellkung säljer till SBB

Den svenska snabbväxaren stärker greppet ytterligare.

Tar sats för nytt toppmöte i februari

Populär konferens i Åre tillbaka efter ett år i ”lockdown”.

Willhem 10 år: ”Vi kan bli tre gånger så stora”

Vd Mikael Granath blickar framåt och bakåt i intervjun med FV.

Tillbaka till förstasidan