Akelius passerar 40 miljarder

Stor ”intern affär” lyfter bolaget över historisk gräns – Sålt 13 procent över marknadsvärde. Marknadsvärdet på fastigheterna i Akelius Fastigheter är 40,6 miljarder kr, och överstiger därmed för första gången i bolagets historia 40 miljarder kronor. Det framgår ur bolagets halvårsrapport.

Resultatet för perioden blev 1.763 miljoner kronor, en ökning med 1.154 miljoner kr i jämförelse med 2012.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Den starka tillväxten beror på lägenheter i efterfrågade lägen och uppgradering till konceptet First Class, skriver bolaget i rapporten.

Trots en snörik och kall vinter ökade driftöverskottet med 6,4 procent för jämförbara fastigheter.

Under perioden investerades 626 miljoner kronor i uppgradering av beståndet, av dessa avsåg 350 miljoner kronor uppgradering av lägenheter till First Class.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 4.003 miljoner kronor, varav 3.302 miljoner kronor i Sverige (se länk till höger) och 701 miljoner kronor i Tyskland.

Under perioden såldes fastigheter för 651 miljoner kronor, vilket var 13 procent över fastigheternas bedömda marknadsvärde vid början av perioden.

Fastigheternas värde ökade med 949 miljoner kronor utöver investeringar och valutakursförändringar, en värdetillväxt om 2,7 procent, skriver bolaget i rapporten. Värdetillväxten är uteslutande beroende av den starka hyrestillväxten och försäljning av fastigheter över bedömt marknadsvärde. Direktavkastningskraven är oförändrade under perioden.

Värdeförändring på derivatportföljen var 782 miljoner kronor till följd av stigande marknadsräntor.

Pål Ahlsén.
Pål Ahlsén.

VD Pål Ahlsén:

– Vi fortsätter vårt systematiska arbete med att höja statusen på hyresrätten genom uppgradering till First Class. I år räknar vi med att uppgradera 3.000 lägenheter.

Fastighetsvärlden Idag 2013-08-05

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Tillbaka till förstasidan