Stor ”intern” miljardaffär med 3600 lägenheter

Pris: 3.284 miljoner – Lindfors ny chef i Sverige. Två ”syskonbolag” blir åter ett enda bolag genom att Akelius förvärvar Apartment Bostad. Det sistnämnda bolaget äger 3.600 lägenheter, skapades 2009 och ägs av Roger Akelius son Johan Warodell. Fastighetsvärdet i transaktionen var 3.284 miljoner kronor.

– Vi köper beståndet på marknadsmässiga villkor, säger Pål Ahlsén, VD och koncernchef vid Akelius Fastigheter till Fastighetsvärlden, om affären som ägt rum off market.

Apartment Bostad har fastigheter i västra Sverige, med stora bestånd i Halmstad, Göteborg, Skövde, Trollhättan, Borås och Karlstad. Med detta köp har Akeliusgruppen 42.000 lägenheter.

– Bolagen har haft en betydligt större grad av samarbete än vad det ursprungligen var tänkt och samarbetet har fördjupats allt mer. Bolagen har även samma strategi och använder sig av uppgradering till First Class. Apartment Bostad har även haft en del förvaltning för Akelius bostäder i vissa områden i landet. Vi har kommit fram till att det genom detta är enklare att driva ett bolag istället för två, säger Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden.

Lars Lindfors blir chef för verksamheten i Sverige. Pål Ahlsén förblir VD och koncernchef.

Akelius äger även ett stort bestånd i Tyskland samt mindre bestånd i Storbritannien (området kring London) och Kanada (Toronto). I de övriga länderna finns landschefer. De båda regioncheferna i Sverige blir kvar.

Kommentar från Roger Akelius:

– Tidigare tankar  var att de två bolagen skulle drivas parallellt, mest ur säkerhetssynpunkt. I praktiken har de två bolagen växt samman mer och mer, gemensam utbildning i Akelius University, gemensam upphandling för First Class vilket årligen motsvarar tretusen nya lägenheter under enhetlig produktion, gemensam utveckling. Just nu är det flera personer som avancerar mellan bolagen. Detta är en rent praktisk organisation som behövs genom att Akelius nu investerar miljardbelopp i att renovera befintliga hus.

Fastighetsvärlden Idag 2013-03-26

Fler Nyheter från förstasidan

Lämnar Malmö FF för city

Swedbank stadions fastighetschef tar över efter Christian Dahlman.

AL stoppar livsmedelscentrum i södra Stockholm

Planen på att flytta företag från Slakthusområdet skrotas.

Fastpartners nya plan för 50.000 kvm ska lyfta Akalla

Så blir området efter Microsoft. Gjorde stort paketförvärv 2015.

Oscar återkallar aktieerbjudande

”Vi gör så här för att få lite ordning och reda”

NCC lockar 3M till Järva

Endast 1.300 kvm kvar att hyra ut i första etappen.

Platzer säljer till Balder

Affär för 368 miljoner. Ett av Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt.

Plan för 30.000 kvm kontor – ska säljas

Investerarnas nya favoritort. Endast 150 meter från centralstationen.

Eons huvudkontor sålt – till överraskande köpare

Köparen flyttar sitt eget huvudkontor till den stora fastigheten. Läs om framtidsplanerna och FV:s bedömning av priset.

Newsec: Hyran ner 11 procent i dåliga köpcentrum

Stärkt tudelning inom butikslokaler.

Ramsbury köper i Göteborg

Förvärvar en mindre fastighet i utmärkt läge.

Akademiska Hus skriver avtal med nya obemannade butikskedjan

Planerar 300 butiker över hela landet.

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Tillbaka till förstasidan