Stor ”intern” miljardaffär med 3600 lägenheter

Pris: 3.284 miljoner – Lindfors ny chef i Sverige. Två ”syskonbolag” blir åter ett enda bolag genom att Akelius förvärvar Apartment Bostad. Det sistnämnda bolaget äger 3.600 lägenheter, skapades 2009 och ägs av Roger Akelius son Johan Warodell. Fastighetsvärdet i transaktionen var 3.284 miljoner kronor.

– Vi köper beståndet på marknadsmässiga villkor, säger Pål Ahlsén, VD och koncernchef vid Akelius Fastigheter till Fastighetsvärlden, om affären som ägt rum off market.

Apartment Bostad har fastigheter i västra Sverige, med stora bestånd i Halmstad, Göteborg, Skövde, Trollhättan, Borås och Karlstad. Med detta köp har Akeliusgruppen 42.000 lägenheter.

– Bolagen har haft en betydligt större grad av samarbete än vad det ursprungligen var tänkt och samarbetet har fördjupats allt mer. Bolagen har även samma strategi och använder sig av uppgradering till First Class. Apartment Bostad har även haft en del förvaltning för Akelius bostäder i vissa områden i landet. Vi har kommit fram till att det genom detta är enklare att driva ett bolag istället för två, säger Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden.

Lars Lindfors blir chef för verksamheten i Sverige. Pål Ahlsén förblir VD och koncernchef.

Akelius äger även ett stort bestånd i Tyskland samt mindre bestånd i Storbritannien (området kring London) och Kanada (Toronto). I de övriga länderna finns landschefer. De båda regioncheferna i Sverige blir kvar.

Kommentar från Roger Akelius:

– Tidigare tankar  var att de två bolagen skulle drivas parallellt, mest ur säkerhetssynpunkt. I praktiken har de två bolagen växt samman mer och mer, gemensam utbildning i Akelius University, gemensam upphandling för First Class vilket årligen motsvarar tretusen nya lägenheter under enhetlig produktion, gemensam utveckling. Just nu är det flera personer som avancerar mellan bolagen. Detta är en rent praktisk organisation som behövs genom att Akelius nu investerar miljardbelopp i att renovera befintliga hus.

Fastighetsvärlden Idag 2013-03-26

Fler Nyheter från förstasidan

Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Läs om hur beståndet förändrats och den nye vd:n kommentar.

UC: Blygsam minskning av konkurser i juli

”Hemestern” tycks inte påverka konkurser inom hotell- och restaurangbranschen.

Åtal för insideraffärer i Victoria Park

Kända företagsledare åtalas för insiderbrott i samband med Vonovias bud på Victoria Park.

Offentliga Hus renodlar inför börsnotering

Svevia-paketet och studentbostäderna berörs av affären.

HUI: Amazon till Sverige i höst

Uppger att uppgiften är bekräftad.

Statlig jakt efter citylokaler

Fyra aktörer i gemensam satsning för att finna 8.000–12.000 kvm.

Sommarshoppar för 182 miljoner på Österlen

Förvärvar tre fastigheter om totalt 25.000 kvm lokaler.

Cocozza ökar i SBB – och vill se flera förändringar

”Den senaste emissionen av konvertibler där abstraktionsnivån i prospekten var som hämtade från ett seminarium i matematik”.

Jubel vid Olav Thon när delar av gränsen öppnar

Olav Thon själv ger sin syn på den den nedslängda gränsen – och vill öppna mer.

Stordalen i miljardaffär på Kungsholmen

Mitt i hotellkrisen säljer Stordalens fastighetsbolag Strawberry Forever en hotellfastighet i Stockholms innerstad.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

Fabege köper ”pusselbit” för 760 mkr

Går vidare med sin stora framtidssatsning söder om Stockholm.

Regio dubblar i Göteborg via storaffär med Nyfosa

Tar över stora fastigheter med låg uthyrningsgrad. FV berättar att priset är det dubbla jämfört med det vid rekordauktionen.

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Tillbaka till förstasidan