Stor ”intern” miljardaffär med 3600 lägenheter

Pris: 3.284 miljoner – Lindfors ny chef i Sverige. Två ”syskonbolag” blir åter ett enda bolag genom att Akelius förvärvar Apartment Bostad. Det sistnämnda bolaget äger 3.600 lägenheter, skapades 2009 och ägs av Roger Akelius son Johan Warodell. Fastighetsvärdet i transaktionen var 3.284 miljoner kronor.

– Vi köper beståndet på marknadsmässiga villkor, säger Pål Ahlsén, VD och koncernchef vid Akelius Fastigheter till Fastighetsvärlden, om affären som ägt rum off market.

Apartment Bostad har fastigheter i västra Sverige, med stora bestånd i Halmstad, Göteborg, Skövde, Trollhättan, Borås och Karlstad. Med detta köp har Akeliusgruppen 42.000 lägenheter.

– Bolagen har haft en betydligt större grad av samarbete än vad det ursprungligen var tänkt och samarbetet har fördjupats allt mer. Bolagen har även samma strategi och använder sig av uppgradering till First Class. Apartment Bostad har även haft en del förvaltning för Akelius bostäder i vissa områden i landet. Vi har kommit fram till att det genom detta är enklare att driva ett bolag istället för två, säger Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden.

Lars Lindfors blir chef för verksamheten i Sverige. Pål Ahlsén förblir VD och koncernchef.

Akelius äger även ett stort bestånd i Tyskland samt mindre bestånd i Storbritannien (området kring London) och Kanada (Toronto). I de övriga länderna finns landschefer. De båda regioncheferna i Sverige blir kvar.

Kommentar från Roger Akelius:

– Tidigare tankar  var att de två bolagen skulle drivas parallellt, mest ur säkerhetssynpunkt. I praktiken har de två bolagen växt samman mer och mer, gemensam utbildning i Akelius University, gemensam upphandling för First Class vilket årligen motsvarar tretusen nya lägenheter under enhetlig produktion, gemensam utveckling. Just nu är det flera personer som avancerar mellan bolagen. Detta är en rent praktisk organisation som behövs genom att Akelius nu investerar miljardbelopp i att renovera befintliga hus.

Fastighetsvärlden Idag 2013-03-26

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjerus på börsen – men en åker ner i källaren

Ett bolag fallit hela 16 procent. Åtta bolag upp mer än 7 procent.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan