19 största bostadsbyggarna 2019

(Topplistan publicerade ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 5/2020)

År 2017 då spaden sattes i jorden för merparten av listans projekt utgjordes av ett toppår med 69.000 byggstarter enligt Boverkets statistik. Sedan dess har byggtakten fallit och väntas i år uppgå till 44.500 och 41.500 nästa år, vilket är långt under de 65.000 bostäder som årligen behöver byggas fram till år 2027 för att svara upp mot befolkningsökningen.

2017 var också året innan det skärpta amorteringskravet började dra åt tumskruvarna på bostadsmarknaden och viljan att köpa på ritning avtog. Listan domineras av byggbolagen, etablerade bostadsrättsutvecklarna JM, Rikshem och HSB samt storstädernas allmännyttor. Men den har även plats för Magnolia, K2A, Alm Equity, samt norska Obos och Veidekke utan vilka listan skule vara helsvensk.

Bolagen rankas efter färdigställda lägenheter år 2019 oavsett upplåtelseform. Endast bostäder där bolagen själva är byggherre har räknats med. Det betyder att byggbolagens entreprenadverksamhet inte räknas med, men att Magnolia Bostad, som säljer merparten av sina hyresrätter vidare till tredje part, ingår.

Johan Skoglund, JM: ”Som en ledande projekt- utvecklare av bostäder och bostadsområden är attraktiva lägen och hållbarhet viktiga utgångspunkter för JM. Vi har länge byggt energisnåla bostäder och arbetar bland annat med att utveckla fossilfria byggarbets­platser och klimatförbättrad betong, och från och med 2018 miljömärks alla JM:s bostäder med Svanen.”