Nya affärer av Castellum
Castellum har genom dotterbolagen Eklandia Fastighets AB, Fastighets AB Briggen, Fastighets AB Corallen samt Aspholmen Fastigheter AB förvärvat fyra kommersiella fastigheter för 160 mkr och sålt två bostadsfastigheter till nybildade bostadsrättsföreningar för 30 mkr med en vinst om 17 mkr. Eklandia har köpt en kontorsfastighet om 19 500 kvm i Gamlestaden för 94 mkr. Säljare är Göteborgs Egnahems AB, ett företag vars verksamhet uteslutande består av produktion och försäljning av bostadsrätter i Göteborgsområdet. Kontorsfastigheten består av flera huskroppar, byggda i etapper. Lokalstandarden är genomgående god. Största hyresgäst är Saab Marin som hyr ca hälften av ytorna i fastigheten. Den totala uthyrningsgraden uppgår till ca 95 procent och hyresvärdet på årsbasis är 11,5 mkr. Briggen har köpt en fullt uthyrd kontorsfastighet om 4 700 kvm i Lund för 42 mkr med tillträde under fjärde kvartalet 2004. Briggen har även sålt två bostadsfastigheter om 1 277 respektive 1 315 kvm i Helsingborg till nybildade bostadsrättsföreningar. Den sammanlagda köpeskillingen uppgick till 30 mkr med en vinst om 17 mkr. Corallen har förvärvat en lagerfastighet om 4 700 kvm i Värnamo för 13 mkr med tillträde i juli 2004. Uthyrningsgraden uppgår till ca 50 \%. Aspholmen har förvärvat en helt tom lager- och industrifastighet om 2 600 kvm i Västerås för 11 mkr med tillträde i juni. Vidare har Aspholmen förvärvat minoritetsandelen i det med Skanska gemensamägda bolaget Kopparlunden Fastighetsutveckling HB för 5 mkr. Bolaget innehåller ca 9 000 kvm projektfastigheter och ca 16 000 kvm byggrätter i det centralt belägna området Kopparlunden i Västerås.
