Effnet görs om till fastighetsbolag
Det lilla teknikföretaget Effnet, som finns listat på den Nya Marknaden, har inte varit någon större succé de senaste åren. Nu gör man ”en adcore”, d.v.s. man gör om bolaget till ett fastighetsbolag genom förvärv av ett fastighetsbestånd, och samtidigt skiftas teknikdelen ut till aktieägarna för senare notering på Nya Marknaden. Fastighetsbolaget namnändras till Sagax och kommer att förvärva ett fastighetsbestånd värt 842 mkr från det privatägda Stockholm Realty. Förvärvet finansieras genom övertagande av lån samt genom apportemission av ca 53 miljoner aktier. Motivet för att göra förändringen är att på bästa sätt förränta de tillgångar som inte kan utnyttjas i teknikrörelsen under överskådlig framtid. Det fastighetsbestånd som övertas består av 19 fastigheter och tomträtter med 145000 kvm uthyrningsbar yta i Stockholmsregionen. 69 procent av dessa lokaler utgörs av lager- och produktionslokaler, 30 procent kontorslokaler och 1 procent övrigt. De kontrakterade hyrorna uppgår till 103 mkr och driftnettot är ca 70 mkr. Stockholm Realtys ägare kommer genom apportemissionen att äga 49,44 procent av Sagax. Huvudägare i Stockholm Realty är David Mindus och övriga stora ägare i bolaget är Johan Thorell samt Salénia AB
