Nu sjösätts den nya tyska fastighetsbanken

I våras meddelade tyska HypoVereinsbank (HBV) att man avsåg att knoppa av den fastighetsrelaterade verksamheten, och den 6 oktober kommer den nya formationen börja noteras på Frankfurtbörsen. Under de gångna sex månaderna har en rad transaktioner gjorts för att den nya skapelsen ”Hypo Real Estate Group” ska få rätt struktur. Det som noteras på Frankfurtbörsen är ett Holdingbolag med tre operativa dotterbolag. Det ena, Hypo Real Estate Bank International, tar hand om den internationella verksamheten, Württembergische Hypothekenbank kommer att bedriva Pfandbriefbaserad verksamhet i Tyskland och utomlands och nischar sig mot utlåning med låg risk och med långa löptider. Slutligen finns Hypo Real Estate Bank AG som ska verka på den tyska marknaden. Det är i den verksamheten som den största risken till förluster finns för närvarande. Omkring 10 procent av den stocken bedöms ha mycket stor risk. HBV garanterar här omstruktureringskostnader för 590 miljoner Euro under 2003 och 2004. HBV kommer att ha kvar en stor portion med nödlidande fastighetskrediter i sin verksamhet. De tre dotterbolagen kommer att agera självständigt sinsemellan och har egna kapitalbaser att verka från och egna banklicenser. Hela gruppen utlåning uppgår till 67 miljarder Euro.