SOJ: ”Vi vill öka i Stockholm”
Delårsrapport för Fastpartner januari–september:
- Hyresintäkterna för perioden januari – september ökade med 15,7% och uppgick till 547,8 (473,6) MSEK.
- Driftnettot ökade med 23,8% och uppgick till 359,1 (290,1) MSEK, vilket gav en över- skottsgrad om 65,6 (61,3)%.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 213,7 (167,0) MSEK, per aktie 4,02 (3,18) kr. Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår sammantaget till cirka 326 MSEK.
- Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 9 219,7 (7 834,0) MSEK. Hela fastighetsbeståndet är värderat externt av DTZ Sweden AB och Newsec Advice AB.
- Resultat efter skatt uppgick till 246,7 (197,3) MSEK, per aktie 4,65 (3,77) kr.
Storstockholm är FastPartners mest prioriterade investeringsområde. Cirka 73 procent av hyresintäkterna kommer från Storstockholmsom-rådet och 27 procent från övriga landet med Gävle som största förvaltningsenhet.
Sven-Olof Johansson konstaterar i delårsrapporten att ”FastPartners planer för 2013 är att öka sin närvaro i Stockholmsregionen än mer”.
Det totala fastighetsbeståndet består till 56,9% av produktion och logistik/lager, 25,6 procent av kontor, 8,3 procent av butiker, 2,5 procent av bostäder och hotell samt 6,7 procent övrigt.
Bolaget om ekonomin i omvärlden och räntan:
”Den relativt svaga konjunkturåterhämtningen har medfört att Riksbanken ändrat sin räntebana och flyttat fram tidpunkten för en räntehöjning till slutet av 2014. I USA gör Federal Reserv bedöm- ningen att man måste fortsätta med stimulanser i form av återköp av obligationer i samma takt som tidigare samt att de gör bedömningen att en räntehöjning ligger väldigt långt fram i tiden. Anledningen till detta är låg tillväxt och svag konsumtionsefterfrågan samt de risker som byggts in i det finansiella systemet som en funktion av låg ränta och enorm likviditet. Sammantaget innebär detta att vi för lång tid framöver kan räkna med låga räntor i den korta delen av marknaden”.
Fastighetsvärlden Idag 2013-10-24
