Mengus säljer hus i city för 125 miljoner
Kjell Ericsson & Partner förvärvar – 40.0000 kr/kvm. Fastighetsfonden Mengus Stockholm 2005 AB säljer Järnplåten 29, av Mengus namngiven Core Stockholm. Byggnaden omfattar 3.100 kvadratmeter uthyrbar area och avyttras till Kjell Ericsson & Partner Fastighetsförädling AB till ett underliggande värde om 125 miljoner kronor, vilket ger drygt 40.000 kr/kvm.
Core Stockholm, belägen på Oxtorgsgränd 2-4 med närhet till Hötorget, uppfördes år 1971. Tomträtten förvärvades av Mengus i december 2010 och byggnaden var då delvis vakant. Sedan dess har Mengus förädlat byggnaden och genom aktivt uthyrningsarbete eliminerat vakanser och omförhandlat existerande hyresavtal till marknadsmässiga hyresnivåer.
– Vi är mycket nöjda med att på kort tid ha genomfört vår affärsplan och uppnått våra mål avseende uthyrning. Det är därför ett naturligt steg att avyttra Core Stockholm, säger Hansi Danroth, Senior Partner på Mengus.
Transaktionen genomförs som en bolagsförsäljning. Leimdörfer var rådgivare till Mengus i transaktionen och PwC till Kjell Ericsson & Partner Fastighetsförädling.
Fastighetsvärlden Idag 2012-08-09
