Corem hyr ut 3.900 kvm nytt i Örebro
I Örebro har Corem tecknat ett sexårigt avtal med Länsstyrelsen avseende uthyrning av cirka 3.900 kvm i den andra etappen av projektet Örebro Entré. FV kan berätta att Länsstyrelsen bantar sin lokalyta med två tredjedelar vid flytten. Den totala hyrespengen förblir på liknande nivå.
Inflyttning är planerad till andra kvartalet 2024.
Länsstyrelse lämnar därmed en stor förhyrning hos Castellum i lokaler där man funnits sedan 1995 (tidigare med Norrporten som hyresgäst)
Med absolut närhet till Centralstationen, och mitt i den stadsdel som växer fram kring resecentrum i Örebro, uppför Corem projektet Örebro Entré. Den andra etappen avser planerad om- och påbyggnad av en före detta postterminal som kommer att inrymma cirka 10.200 kvm, främst kontorsytor.
Tidigare har även Trafikverket tecknat avtal (2.625 kvm) för inflyttning i den andra etappen av Örebro Entré.
Den första etappen färdigställes tidigare i år då Örebro Central, Scandic Hotels (5.800 kvm), öppnade sin verksamhet.
– Vi är mycket glada över att kunna kommunicera ytterligare ett tecknat hyresavtal i andra etappen av Örebro Entré. Corem erbjuder attraktiva fastigheter i bra lägen och vi ser fram emot att få välkomna våra hyresgäster till flexibla och ändamålsenliga lokaler, säger Eva Landén, Corems vd.
Fastighetsvärlden kan berätta att Länsstyrelsen fick in fem–sex lokalalternativ som studerats och att et i slutskedet stod mellan att sitta kvar hos Castellum (för ombyggnad) och Corems erbjudande.
Östra Bangatan 7 blir Länsstyrelsens nya adress i Örebro – om drygt ett år.
– Genom det avtal vi tecknat med Corem får vi en lokal som stödjer vår vision och våra målsättningar där vi kan skapa en attraktiv arbetsplats för våra medarbetare, säger länsråd Anna Olofsson. Här kan vi minska vår yta samtidigt som vi skapar ett kontor med öppen planlösning som främjar möten mellan människor.
Länsstyrelsen uppger för FV att man hos Corem kommer att hyra 70 procent mindre lokalyta än vad han har i dagens lokaler.
Den totala hyrespengen förblir på liknande nivå trots den betydligt mindre lokalytan, uppger Anna Olofsson för FV.
– Det blir nya och effektiva lokaler. Dessutom tar vi höjd för ytterligare säkerhetsåtgärder.
– Corona-pandemin öppnade nya förutsättningar, där många av våra medarbetare i högre grad vill arbeta hemifrån. Vi inför nu ett aktivitetsbaserat arbetssätt i myndigheten och utvecklar nu möjligheter att stärka samverkan och samarbete internt och externt, menar Anna Olofsson.
Länsstyrelsens flyttprocess inleddes för länge sedan, redan 2018, men har dragit ut på tiden till följd av pandemin. Inledningsvis var planen att banta lokalytan med ungefär en tredjedel. Efter pandemin har man alltså landat i hela två tredjedelar mindre.
Inflyttning i de nya lokalerna hos Corem beräknas ske i början av 2024.
Rutger Arnhult blir i affären både vinnare och förlorare. Han är stor ägare i både Corem och Castellum, och numera vd i det sistnämnda.
