18 av 28 i Balders lyxiga Caprea redan sålda
18 av 28 lägenheter i Balders lyxiga bostadsprojekt Caprea på Birger Jarlsgatan i centrala Stockholm är redan sålda när den breda försäljningsprocessen nu drar igång. Högsta kvadratmeterpriset är drygt 230.200 kr/kvm.
Skeppsholmen har försäljningsuppdraget.
De båda dyraste lägenheterna finns på våning sex, högst upp. Där finns en lägenhet om 203 kvm för drygt 43 miljoner och en om 167 kvm för 38,5 miljoner, motsvarande 212.200 respektive 230.200 kr/kvm. Båda är sålda.
22 av de 28 lägenheterna är över 130 kvm stora.
De övriga sex är 31-53 kvm i storlek. Den billigaste lägenheten är en tvåa på plan ett som kostar 3,5 miljoner kronor, motsvarande 110.900 kr/kvm. Den dyraste mindre lägenheten, som finns på våning fem, kostar 1,4 miljoner mer än motsvarande lägenhet om 31,2 kvm som finns fyra våningsplan längre ner. Samtliga sex mindre lägenheter är sålda.
Av de tio lägenheter som finns kvar till försäljning är prisintervallet 18,1 till 21,4 miljoner kronor.
Övriga 18 bostäder har sålts via Balders egen kölista.
Caprea ligger i hörnet Birger Jarlsgatan och Kungstensgatan, där det tidiga fanns en bensinmack (Circle K sålde fastigheten till Balder sommaren 2020).
Utöver bostäderna finns i källarplanet ett bilrum med 15 platser. Dessa säljs till medlemmar för 1,5 miljoner och med en avgift på 700 kr/kvm. Alla lägenheter har även tillgång till vinkällaren där alla hem får ett eget låsbart vinfack för ett stort antal flaskor.
Kostnadskalkylen för Caprea är daterad mars 2022. På projekthemsidan, i november 2022, skriver Balder att en aktuell uppskattning är att avgiften ökar med 16,5 procent till följ av höjda kostnader för räntor, värme och vatten stigit.
