Akelius belåning var på 13 procent
Hyresintäkter i jämförbart bestånd hos Akelius har stigit med 11,3 procent jämför med för ett år sedan. Det framgår av Akelius delårsrapport. Bolaget berättar även att belåningen i slutet av september var låga 13 procent.
Hyresintäkterna var 220 meur, en ökning med 43,1 procent jämfört med samma period föregående år.
För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden under de senaste tolv månaderna med 3,4 procentenheter till 9,1 procent, vilket följer ambitionen att öka fastigheternas kassaflöden. 79 procent av vakansen var till följd av uppgraderingar.
Driftsöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 18,2 procent under perioden. Fokus på att slutföra investeringsprojekt och utöva kostnadskontroll, i kombination med en stark hyresmarknad, är de drivande faktorerna av ökningen i driftsöverskott.
– Fokus på att lyfta det operativa kassaflödet fortsätter.
Akelius räknar med att driftöverskottet kommer fortsätta öka i rask takt, säger vd Ralf Spann.
Vid utgången av september uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 7.012 meur. Den negativa värdeförändringen var 125 meur vilket motsvarar 2,1 procent.
Akelius köpte fastigheter för 426 meur under perioden i Montreal, Toronto, Ottawa, Boston och Washington D.C. Genomsnittligt direktavkastningskrav var 4,1 procent.
Efter den stora försäljningen till Heimstaden äger Akelius inte längre några fastigheter i Sverige, Danmark eller Tyskland.
Belåningsgraden var 13 procent i slutet av september (i början av oktober gjorde Akelius ett stort aktieköp i Castellum).
– Det nuvarande sentimentet på den finansiella marknaden är negativ. Vi kommer troligtvis se en ännu svagare marknad framöver. Akelius är glad över att vara i en sådan stark finansiell ställning, säger Ralf Spann.
