Många förvärv med aktier hos SLP för att snabbt utveckla bolaget

Swedish Logistic Property, SLP, som börsnoterades under våren har fortsatt att växa via förvärv. Hyresintäkterna har ökat med 65 procent jämfört med för ett år sedan ovh förutom förvärv så har även inflyttning i färdigställda projekt samt uthyrning av tidigare vakanta lokaler bidragit till den fina ökningen.

Förvaltningsresultatet blev 86 mkr (63), en ökning med omkring 36 procent. Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 194 mkr (305) och på derivat till 95 (6) vilket tillsammans innebar att resultatet före skatt hamnade på samma nivå som halvårsskiftet 2021, 374 mkr.

Utöver ökningen av antalet aktier via nyemissionen vid börsintroduktionen har bolaget även gett ut nya aktier som dellikvid vid förvärv av fastigheter. På så vis har 167 mkr av förvärven finansierats med nya aktier.

Jämförelsetalen per aktie kommer som ett resultat av det spädas ut något under resten av året

Ur halvårsrapporten:

• Hyresintäkterna ökade med 66% och uppgick till 200 mkr (121).
• Förvaltningsresultatet exklusive noteringskostnader ökade med 74% och uppgick till 110 mkr (63).
• Periodens resultat har påverkats av kostnader av engångskaraktär om 25 mkr (0) hänförligt till den genomförda börsnoteringen.
• Resultat per aktie efter utspädning uppgick till 1,8 kr (2,1).
• Substansvärdet (NAV) per aktie efter utspädning ökade under perioden med 17% och uppgick till 21,3 kr.
• Nettouthyrningen under perioden uppgick till 4,9 mkr (11,1).
• Sju fastigheter och ett markområde har förvärvats och tillträtts med en total uthyrningsbar yta om ca 63.200 kvm och ett fastighetsvärde om 567 mkr (660).
• Försäljning av handelsfastighet i Malmö med ett överenskommet fastighetsvärde om ca 144 mkr, vilket är drygt 20 procent över den senaste externa marknads­värderingen.
• Kraftigt övertecknat offentligt erbjudande att teckna nyemitterade B-aktier motsvarande 750 mkr.
• Nyemission om totalt 169 mkr har registrerats med anledning av att fem av SLP:s förvärv delvis betalats med aktier.