SBB säljer för 860 mkr i Sverige och Norge
SBB avyttrar tre projektfastigheter i Sverige inom segmentet samhällsfastigheter till Hemsö där Hemsö övertar ansvaret för finansiering av projekten. SBB säljer även en kontorsfastighet i Norge med delvis offentliga hyresgäster som säljs till lokala investerare.
Hemsö förvärvar pågående projekt avseende tre äldreboenden i Borlänge, Krokom och Östersund. Investeringen uppgår till cirka 700 miljoner kronor.
Uthyrningsbar yta för de tre omfattar totalt 18.500 kvadratmeter. Förutom äldreboenden ingår även annan verksamhet som förskola, dagverksamhet och trygghetsbostäder. Hyresavtal är tecknade med Borlänge kommun, Östersunds kommun och Förenade Care i Krokom. Avtalstiderna löper mellan 12 och 20 år.
‒ Vi ser fram emot en långsiktig relation med hyresgästerna och att utöka närvaron i Borlänge samt etablera oss i Östersundsregionen. Behovet av nya äldreboenden är stort både nu och i framtiden och vi är glada över att kunna göra dessa investeringar trots en osäker omvärld. Det är fina projekt som passar väl in i Hemsös portfölj, säger Nils Styf, vd på Hemsö.
Projekten beräknas vara färdigställda under 2023.
SBB summerar avyttringarna, inklusive den i Norge, till 860 miljoner kronor.
– SBB avyttrar projektfastigheter som ej inkluderas i SBB:s intjäningsförmåga samt renodlar beståndet genom att sälja icke-kärninnehav av kontorsfastigheter vilket stärker SBB:s balansräkning och minskar kommande investeringsbehov. Det känns också väldigt bra att det är Hemsö som är köpare av samhällsfastigheterna vilket säkerställer långsiktighet och goda relationer med hyresgästerna, kommenterar Oscar Lekander, vice vd och operativ chef, SBB i ett pressmeddelande.
Slutligt fastighetsvärde fastställs i samband med projektens färdigställande.
Affärerna signerades 30 juni 2022 och frånträden sker under tredje kvartalet 2022.
