NP3 växer lönsamt trots stor konkurrens
I sin kommentar till delårsrapporten för första halvåret lyfter Vd Andreas Wahlén den egna organisationens lokala förankring som en förklaring till att man fortfarande kan göra bra affärer och skapa aktieägarvärde.
NP3:s förvaltningsresultatet för det första halvåret ökade till 294 mkr (255) och för andra kvartalet till 160 mkr (136), en ökning med 15 procent respektive 17 procent.
Förvaltningsresultatet per stamaktie uppgick till 4,84 kronor, en ökning med 15 procent. Ökningen härleds till största del av ett större fastighetsbestånd men även av en större resultatandel från intressebolag och joint venture samt en högre uthyrningsgrad.
Ur delårsrapporten för januari-juni:
- Intäkterna ökade med 9 % till 586 mkr (536).
- Driftöverskottet ökade med 8 % till 414 mkr (383).
- Förvaltningsresultatet ökade med 15 % till 294 mkr (255). Förvaltningsresultatet per stamaktie ökade med 15 % motsvarande 4,84 kr/stamaktie (4,21).
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 609 mkr (33).
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 796 mkr (199) vilket motsvarar 14,03 kr/stamaktie (3,17).
- Periodens nettoinvesteringar uppgick till 1 019 mkr (410) varav 996 mkr (315) avsåg förvärv av fastigheter.
– En marknad med historiskt låga yielder innebär utmaningar för vår tillväxt. Men med våra lokala organisationer kan vi göra förvärv med en något lägre initial avkastning, som skall lyftas över tid, framhåller vd Andreas Wahlén.
Han fortsätter:
– Till exempel kan vakanser eller hyresnivåer som inte speglar marknaden medföra möjligheter som vi kan ta tillvara på och på så sätt även addera skalfördelar i förvaltningen. Detta gör att NP3, trots en konkurrensutsatt marknad, skall kunna skapa aktieägarvärde.
