Castellum köper 22 kontorshus i Finland för hela 6,5 mdr
Castellum slår till med en storaffär på den finska marknaden genom att förvärva Kielo med fastigheter för cirka 6,5 miljarder.
Därmed fortsätter Castellum hålla en hög förvärvstakt efter miljardköpten i Stockholmsområdet, vid Järva krog och vid Solna strand.
Den fastighetsportfölj Castellum förvärvar i Finland innehåller 22 kontorsfastigheter med totalt 237.000 kvm uthyrningsbar area i Helsingfors, Tammerfors, Åbo, Jyväskylä och Lahti. Omkring 40 procent av hyresintäkterna kommer från fastigheterna i Helsingfors.
Säljare till Kielo är Brunswick Real Estate samt Blackstone Tactical Opportunities. De etablerade bolaget under 2017 och har genom en rad affärer byggt upp ett bestånd med moderna kontorsfastigheter.
CBRE var finansiell rådgivare till Blackstone och Brunswick i affären.
–Förvärvet är ett fantastiskt tillskott till vår befintliga nordiska plattform och befäster ytterligare vår position på en av europas starkaste marknader, säger Castellums vd Henrik Saxborn.
Beståndet består av 22 moderna fastigheter, merparten byggda efter år 2000, med moderna flexibla kontorslokaler och ett brett utbud av tjänster och faciliteter som konferenslokaler och coworkingytor. Uthyrningsgraden i beståndet uppgår till 86 procent och den genomsnittliga kontraktslängden är 3 år. Det årliga hyresvärdet uppskattas till 0,6 miljarder.
Castellum anser att portföljen har en stabil, attraktiv och diversifierad hyresgästsammansättning. Den har idag totalt 314 enskilda hyresgäster varav offentlig sektor, blue-chip och/eller stora företag svarar för 63 % av bruttohyresintäkterna. Största hyresgäster är offentliga institutioner och välkända blue-chip-företag som AFRY, Nokia och Siemens.
–Kielo har varit en fantastisk resa för Brunswick tillsammans med Blackstone. Jag är mycket stolt över de fantastiska energibesparingsprojekt som vi har genomfört och den höga kvalitet som portföljen nu håller, kommenterar Brunswicks vd Patrik Andersson affären.
