Nyfosa köper norrländsk portfölj för 377 miljoner
Nyfosa har tecknat avtal om förvärv av en fastighetsportfölj med bygghandel i norra Sverige till ett värde om 377 miljoner kronor. Snittkontraktet är på hela 11 år.
Tango var rådgivare till säljaren.
Portföljen utgörs av nio fastigheter om totalt cirka 47.000 kvadratmeter med ett hyresvärde om cirka 27 miljoner kronor.
Fastigheterna är välbelägna i nio städer i nedre Norrland; Sundsvall, Östersund, Härnösand, Sollefteå, Åre, Funäsdalen, Strömsund, Vilhelmina och Norsjö. De högst värderade fastigheterna är de i Östersund och Sundsvall.
Säljer gör Panomeja som är ett dotterbolag inom Oscarson Invest som har sin bas i Östersund.
Dominerande hyresgäst med 95 procent av hyresvärdet är K-Bygg Fresks med inriktning på professionell bygghandel. Genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 11 år och uthyrningsgraden uppgår till 97 procent. Fastigheterna beräknas tillträdas den 1 juni 2021.
– Bygghandel är ett välfungerande handelssegment. Med fastigheter i bra lägen på respektive ort, modesta hyresnivåer och långa avtal är detta en portfölj vi gillar, kommenterar Josephine Björkman, transaktionschef för Nyfosa.
Nyfosa har tidigare förvärvat handelsfastigheter i bland annat Luleå och Borås.
