Esteas snabbväxare köper i Kungsbacka
Esteas investeringsfond Estea Omsorgsfastigheter fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo. Nu inhandlas ett äldreboende och en förskola i Onsala, strax söder om Kungsbacka. Priset är 100 miljoner kronor. Fonden äger nu fastigheter för 2,3 miljarder.
Säljare är två privatpersoner, genom bolag.
Panreal och Morris Law har agerat rådgivare åt Estea.Affären ägde rum off market.
Affären består av två intilliggande fastigheter som primärt är fördelade på äldreboende- och förskoleverksamhet och som i sin helhet är uthyrda till Kungsbacka kommun med en genomsnittlig återstående löptid på hyreskontrakten om 6,5 år. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 3 443 kvm och årliga kontrakterade hyresintäkter uppgår till 5,3 Mkr. Köpeskillingen är 97,5 miljoner kronor.
– Vi är mycket glada över att få möjligheten att förvärva ytterligare en välskött fastighet med kommunal motpart. Bedagården är ett trevligt äldreboende på Onsalahalvön med närhet till service och med bra kommunikationer till såväl Kungsbacka som Göteborg. Genom förvärvet stärker vi vår närvaro i regionen, säger Carl Beck-Friis, Head of Transactions Estea AB.
– I och med förvärvet av fastigheten i Onsala kommer Estea Omsorgsfastigheter omfatta en portfölj av ändamålsenliga fastigheter i bra lägen med välrenommerade hyresgäster inom segmentet till ett totalt underliggande fastighetsvärde på omkring 2,3 miljarder kronor och befäster därmed sin starka position i marknaden,” säger Johan Eriksson, CEO Estea AB.
