Samhällsfastigheter

Estea köper för 408 miljoner från Senectus

Estea Omsorgsfastigheter har förvärvat en vårdfastighet i Flemingsberg från Senectus för 408 miljoner kronor. Därmed har fonden byggt upp ett bestånd på cirka 2 miljarder kronor på drygt ett år.

Bernstrom & Partners var rådgivare till säljaren och Morris Law har agerat legal rådgivare åt Estea Omsorgsfastigheter.

Den aktuella fastigheten Medicinaren 22  är belägen invid Karolinska Universitetssjukhuset i Flemingsberg, Huddinge, söder om Stockholm, drygt tio minuter med pendeltåg från Stockholms centralstation. Fastighetens adress är Hälsovägen 22 och  Röntenvägen 6–10.

Fastigheten, som är upplåten med tomträtt, består till större delen av ett äldreboende och ett vårdhotell med omsorgsföretaget Attendo som hyresgäst. Den totala uthyrningsbara arean är ca 9.860 kvm och årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheten beräknas uppgå till ca 17,1 miljoner kronor.

– Vi är glada över förvärvet av ännu ett fint äldreboende i en modern och ändamålsenlig fastighet. Fastigheten har ett centralt mikroläge i expansiva Flemingsberg, intill det högt rankade Karolinska Universitetssjukhuset. Det är även roligt att ytterligare fördjupa vårt samarbete med Attendo, säger Carl Beck-Friis, transaktionschef, Estea AB.

– Detta förvärv bidrar ytterligare till vår strategi som visat styrka under det senaste årets prövande marknadsklimat. Social infrastruktur i form av vård- och omsorgsboenden, kan förenklat beskrivas som ett av de mest defensiva delsegmenten inom kategorin samhällsfastigheter, med stabila och skattefinansierade hyresgäster, långa hyresavtal och förutsägbara kassaflöden. Vi ser fortsatt ett starkt stöd av den demografiska utvecklingen samt ett underskott på äldreboendeplatser, säger Johan Eriksson, vd Estea AB.

Senectus AB är verksamt med fastighetsutveckling och -förvaltning av fastigheter avsedda för äldre- och seniorboenden samt annan omsorgsverksamhet. Senectus ägs av Jikell AB. Erik Junzell är vd vid bolaget.

Fler Nyheter från förstasidan

Batljans superlycka

Men ännu återstår mer än hälften…

Estea optimistiskt när synen är tudelad

Blivit en betydande aktör inom samhällsfastigheter.

Bilder: Nu flyttar centrala Kiruna

Invigningsfest i tre dagar.

Klart: Här är Biljana Pehrssons nya vd-jobb

Stor FV-intervju. √ Alla erbjudanden. √ Hög målsättning. √ Kommenterar Arnhult/Castellum. √ ”Bär med mig det resten av livet”.

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan