Samhällsfastigheter

Sommarstaden Simrishamn. Foto: Fastighetsvärlden

Estea köper samhällsfastigheter från Näckström för 415 mkr

Esteas investeringsfond Estea Omsorgsfastigheter har förvärvat fem fastigheter belägna i södra och mellersta Sverige för 415 miljoner kronor. FV kan avslöja att det är Wallenbergkontrollerade Näckström Fastigheter som säljer.

Estea håller därmed löftet att utöka sitt bestånd inom samhällsfastigheter.

Fastigheterna, belägna i Sigtuna, Simrishamn (2), Helsingborg, Sunne och Alingsås, har en total uthyrningsbar yta på 13.000 kvm. Tre av fastigheterna är uthyrda som trygghetsboenden och i två av fastigheterna bedriver en väletablerad hyresgäst vårdverksamhet.

Tillträde kommer att ske i tre etapper, de första tre fastigheterna avses tillträdas i december 2020, och de övriga två avses tillträdas under andra kvartalet 2021. Årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheterna beräknas uppgå till ca 24,4 miljoner kronor.

Säljaren är hemlig, men Fastighetsvärlden kan berätta att det är Näckström Fastigheter som avyttrar.

Näckström Fastigheter ägs av Investor som kontrolleras av familjen Wallenberg. Ägaren står även bakom fastighetsbolaget Vectura som håller på att bygga ett stort bestånd av life science-fastigheter (stora projekt i Mölndal, Hagastaden och Flemingsberg) samt äldreboendefastigheter.

De fem avyttrade fastigheterna har utvecklats av Näckström Fastigheter. Enligt Fastighetsvärldens kännedom har bolaget inga planer på att avyttra ytterligare fastigheter.

Johan Eriksson, vd Estea AB, kommenterar förvärvet:

– Förvärvet innebär att vi effektivt allokerar tillskottet från den nyligen genomförda emissionen till fem attraktiva fastigheter som kommer att bidra positivt till fondens intjäning. Samtliga fastigheter är i linje med fondens fokus på helt eller delvis statligt finansierade hyresgäster. Vi har en expansiv förvärvsstrategi och kommer även framgent att öppna för nya intag av kapital för att agera på de många möjligheter vi ser i marknaden.

De fastigheter som ingår i affären är:

  • Doktorn 1 i Sigtuna,
  • Gylleby 1:22 i Sunnne
  • Joneberg 5 och 7 i Simrishamn
  • Västerbodarna 1:98 i Alingsås

Arctic Securities och Morris Law har agerat rådgivare åt Estea) i samband med förvärvet.

Estea sålde i mitten av november 2020 hela sin fond Estea Sverigefastigheter 3 till Nyfosa för 2,5 miljarder kronor, läs mer här.

Missa inte! Vinterns stora seminarium om Öresundsregionen

Webbsänt seminarium, tisdag 26 jan 2021.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Årets stora seminarium om samhällsfastigheter

Webbsänt seminarium, tisdag 1 dec 2020.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Vinterns stora seminarium om Öresundsregionen

Webbsänt seminarium, tisdag 26 jan 2021.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan