KF Fastigheter och Magnolia bildar JV i Bro

KF Fastigheter säljer 50 procent av aktierna i Bro Mälarstrand Bostad AB (JV-bolaget) till Magnolia Bostad AB. JV-bolaget ska utveckla ett nytt bostadsområde vid Mälaren i Upplands Bro Kommun och bygga bostäder, skola och etablera infrastrukturen i området.

– Vi är mycket nöjda över att få med Magnolia Bostad som partner i att utveckla Bro Mälarstrand till ett hållbart, attraktivt samt sjö- och naturnära bostadsområde vid Mälaren. Vi vet av erfarenhet att Magnolia Bostad är skickliga på att driva denna typ av utvecklingsprojekt med sin professionella organisation och sin affärsmässighet i alla led, säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

I Bro Mälarstrand planerar JV-bolaget att bygga cirka 950 bostäder av varierande karaktär med radhus, villor och flerfamiljshus. Upplåtelseformerna kommer att vara hyresrätter, bostadsrätter samt småhus med äganderätt. Förutom bostäder utvecklas byggnader för service i form av handel och restaurang samt förskola och skola. Längs stranden planeras en strandpromenad med solbryggor, kajer, småbåtshamn och en badplats. Området kommer att trafikeras av busstrafik och det kommer även finnas gång- och cykelvägar till Bro pendeltågstation. Sammantaget består området av cirka 80.000 kvm BTA detaljplanelagd mark. Byggstart för bostäderna planeras till 2022.

– Det är mycket roligt att med KF Fastigheter nu påbörja utveckling av detta område som blir vår tredje etapp i Bro. Vi kommer här att uppföra hyresrätter, bostadsrätter, småhus och samhällsfastigheter. Totalt utvecklar vi nu cirka 2 500 boenden i Bro. Som samhällsutvecklare strävar vi efter att utveckla hållbara boenden som ger förutsättningar för trygghet, integration och hälsa, säger Johan Tengelin, vd på Magnolia Bostad.

Försäljningen är KF Fastigheters tredje affär i området. Under 2018 såldes byggrätter till Magnolia Bostad och under 2019 såldes två skolfastigheter till Turako.

– Vi har utvecklat vår affärsstrategi och deltar längre i värdeskapandeprocessen i våra fastighetsprojekt för att öka den ekonomiska utväxlingen på våra investeringar. Detta sker ofta i samarbete med andra välrenommerade aktörer. Affären med Magnolia Bostad ska ses i ljuset av denna strategiförändring säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

Visionen med Bro Mälarstrand är att skapa ett naturnära bostadsområde som erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för natursköna upplevelser, golf och vattenaktiviteter. Området löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

KF Fastigheters rådgivare i fastighetstransaktionen var JLL och legal rådgivare var Törngren Magnell.