Fabege hyr ut 3.000 kvm i Hammarby sjöstad
Fabege har tecknat avtal med två nya hyresgäster i Hammarby sjöstad om cirka 3.000 kvadratmeter. Svenska institutet (SI) och Region Stockholm kommer under 2019 att flytta in i fastigheterna Trikåfabriken 9 respektive Luma 1.
Set Up var rådgivare till Svenska Institutet.
I Trikåfabriken 9 som kommer att omfatta runt 17.000 kvm kontorsyta och ska stå färdig andra halvåret 2019 har redan Naturvårdsverket och Hyper Island tecknat hyresavtal. Hyreskontraktet med Naturvårdsverket innebär en hyra på drygt 3.100 kronor per kvadratmeter.
Nu väljer även Svenska institutet att etablera sin verksamhet i fastigheten och tecknar avtal om 1.835 kvadratmeter. Fastighetsvärlden kan berätta att årshyran är 6,4 miljoner kronor, vilket ger 3.488 kronor per kvadratmeter. Förhyrningen avser våning 2.
Myndigheten hyr i dag 2.200 kvadratmeter i fastigheten Aeolus 1, som ägs av Dina Försäkringar, på Slottsbacken 10 i Gamla stan i Stockholm. FV berättade i oktober att Set Up fått uppdraget att hitta nya lokaler åt myndigheten. Svenska institutet uppger för Fastighetsvärlden att det främsta alternativet till Fabeges förslag i Sjöstaden var att sitta kvar vid Slottsbacken.
I Luma 1 väljer Region Stockholm att etablera sitt projektkontor för tunnelbanan på 1.200 kvadratmeter. I och med detta är Lumas 34.000 kvm nästan fullt uthyrd. Blåa linjen kommer förlängas från Kungsträdgården via Södermalm till Hammarby Sjöstad. I stadsdelen tillförs två nya tunnelbanestationer: Gullmarsplan och Sickla Kanal. Förväntad byggstart är under 2019.
– Vi ser ett ökat intresse för Hammarby Sjöstad. Det är roligt att även stora organisationer ser Hammarby Sjöstad som ett attraktivt alternativ, säger Andreas Malmsäter uthyrningschef på Fabege.
