Maxfastigheter köper från NP3 för 214 mkr
NP3 avyttrar ett antal fastigheter utanför sin geografiska kärnmarknad till Maxfastigheter. Priset är 214 miljoner kronor. NP3 köper dessutom en fastighet i Sundsvall.
NP3 Fastigheter har sålt elva handelsfastigheter om sammanlagt 30.900 kvadratmeter. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 214 miljoner kronor vilket motsvarar senaste värdering på fastigheterna. Fastigheterna frånträds under första kvartalet 2019.
De sålda fastigheterna ligger i Sunne (2), Hagfors (2), Karlstad, Arvika (3), Säffle, Torsby och Filipstad. I och med försäljningen så äger NP3 inte längre några fastigheter i dessa kommuner.
Fastigheterna har ett årligt hyresvärde om ca 17,7 miljoner kronor, en uthyrningsgrad om 100 procent, hyresintäkter fördelade på 15 hyresavtal och 9 olika hyresgäster samt en genomsnittlig återstående löptid för hyresavtalen om 5,17 år.
NP3 förvärvar i sin tur en fastighet från Maxfastigheter om 3.800 kvadratmeter i Sundsvall för 57 miljoner kronor. Fastigheten ligger i Birsta handelsområde och Leos lekland är hyresgäst. Det årliga hyresvärdet uppgår till 4,3 mkr och hyresdurationen uppgår till 9 år. Tillträde sker under första kvartalet 2019.
NP3 har fokus på fastigheter i Norrland. Bolaget äger dock fortfarande till exempel ett antal fastigheter i Småland – alla med långa hyresavtal.
