Pareto i tredje snabb affär – nu till Stenvalvet
Pareto gör en tredje försäljning på en månad– och åter sker det efter ett kort innehav och med ett bra ekonomiskt resultat. Nu är det en fastighet i Jönköping som säljs till Stenvalvet.
Stenvalvet utökar sitt fastighetsbestånd i Jönköping via förvärv av fastigheten Elektronen 3 i Huskvarna för ca 250 miljoner kronor.
Affären sker genom förvärv av Huskvarnen Holding, ett bolag bildat och förvaltat av Pareto. Fastigheten tillträddes under juli månad.
Pareto bildade Huskvarnen 2015 och har förvaltat bolaget fram till överlåtelsen. Pareto förvärvade fastigheten för 212 miljoner (läs mer här), vilket ger nästa 20 procent upp på tre år. Hur stor vinsten är på eget kapital saknar Fastighetsvärlden kännedom om. Det handlar om en fastighet som Pareto köpte efter att Hemsö valt att inte fullfölja en tidigare kommunicerad transaktion.
Fastigheten i Jönköping utgörs av ca 10. 000 kvm moderna undervisningslokaler och hyrs till övervägande del av Internationella Engelska skolan, som sedan tidigare är en etablerad hyresgäst hos Stenvalvet.
Stenvalvets har i och med affären genomfört tre förvärv i Jönköping på drygt ett år och portföljen uppgår nu till ca 30. 000 kvm lokaler för samhällsservice. Bolaget kommer aktivt söka fortsatta investeringar i förvaltningsfastigheter och projekt i regionen då Jönköping är en prioriterad ort.
– Förvärvet av fastigheten Elektronen 3 ligger helt i linje med Stenvalvets strategi att utöka sitt fastighetsbestånd i Jönköpingsregionen. Förvaltningsbeståndet i regionen ger oss nu en plattform för att fortsätta utveckla lokaler för samhällsservice för vårt eget ägande och förvaltning.” säger Sara Östmark, Stenvalvets vice vd och affärsutvecklingschef.
Ulf Attebrant, Pareto, kommenterar:
– Det är en väldigt positiv transaktion för våra investerare som har haft möjlighet att dra nytta av en stark utveckling under de senaste åren. Vi är också glada över att lämna över relationen med IES till Stenvalvet som är en specialiserad fastighetsägare med liknande fastigheter i beståndet och med god lokal närvaro.
Roschier var legal rådgivare åt Huskvarnen Holding.
Nyligen sålde Pareto ÅF-huset i Göteborg för 650 miljoner till Bygg-Göta, läs mer här. Den fastigheten köptes fyra år tidigare för 500 miljoner kronor.
Kort dessförinnan sålde Pareto även XXL:s stora centrallager i Örebro till Aberdeen Standard Investment för 400 miljoner kronor, läs mer här. Fastigheten förvärvades 2015 för ett pris som Fastighetsvärlden har bedömt till 300 miljoner kronor.
De tre försäljningarna har kommunicerats inom en månad.
