Pareto säljer XXL:s centrallager i Örebro
Aberdeen Standard Investment förvärvar fastigheten för 400 mkr från Paretobolaget Pilängen Logistik.
Pangea har varit rådgivare till säljaren i affären.
Fastigheten, Väghyveln 3, omfattar lokaler om 43.000 kvm och är fullt uthyrd till XXL. Den återstående hyrestiden är drygt 10 år. Fastighetsvärlden bedömer yielden till under 5 procent, vilket är rekordlågt. De årliga hyresintäkterna har legat kring 20 mkr och driftnettot kring 18-19 mkr.
Pilängen Logistik, som bildades och förvaltas av Pareto, förvärvade fastigheten under hösten 2015 av norska Bulk Eiendom AS.
Fastighetsvärlden bedömde då köpeskillingen till cirka 300 miljoner. De 70-talet aktieägarna i Pilängen gör alltså en vinst på cirka 100 miljoner kronor på tre års innehav.
