Boultbee har sålt för sju miljarder i Sverige
Flera potentiella köpare av Centrumkompaniet som lade mycket höga bud fick nobben för att bolagen inte ansågs långsiktiga i sitt ägande. De fyra bolag som fick chans i sista budrundan presenterades som att de redan ägde fastigheter i Sverige och att de aldrig sålt något av sitt bestånd. En av slutintressenterna, norska KLP Eiendom AS, har inga fastigheter i Sverige. Vinnaren Boultbee har de senaste åtta månaderna sålt fastigheter för cirka 6,8 miljarder kronor.
- I september 2006 såldes 31 handelsfastigheter till REIT Asset Management för 1 221 miljoner. Boultbee hade då ägt fastigheterna i åtta månader.
- I december 2006 såldes 38 handelsfastigheter till samma bolag för 570 miljoner.
- I slutet av mars i år meddelade Boultbee att halva bolagets bestånd, värt cirka fem miljarder, totalt elva affärscentrum ska överföras till den planerade fonden Nordic Retail Fund.
– Vi har inte för avsikt att sälja Centrumkompaniet. Vår absoluta avsikt är ett långsiktigt ägande och vi har många idéer för vad vi vill göra. Centrumkompaniet kommer inte heller att placeras i fonden, säger Bo Falk, VD för bolagets svenska verksamhet.
Han understryker att de bestånd som såldes till REIT inte innehåller några gallerior. När det gäller fonden, som har Protego Real Estate Investors som fund manager, har Boultbee ett ägarintresse och ett tioårigt förvaltningsavtal för de fastigheter som köps in för fondens räkning. Den formella överföringen av fastigheterna till fonden genomförs när finansieringsstrukturen är klar.
Boultbee har i några fåtal orter fått kritik för att höjt hyrorna kraftigt. På många orter har bolaget även fått mycket beröm för att genuint intresserat sig för samhällsutveckling och stadsplanering.
Fastighetsvärlden Idag 2007-05-11
