Big 8: Nytt förvaltningsrekord för de åtta största bolagen
Fastighetsvärlden har sammanställt de viktigaste nyckeltalen för de åtta största fastighetsbolagen med främst kommersiellt bestånd. De samlade förvaltningsresultat uppgår till över 6 miljarder – upp 18 procent jämfört med förra året.
Tabeller – längst ner. För första halvåret 2017 uppgår förvaltningsresultatet för de åtta bolagen till 6,2 miljarder, en uppgång med 18 procent visar Fastighetsvärldens sammanställning Big 8. I siffrorna inkluderas Castellums förvaltningsresultat, som ökade med hela 52 procent. Förändringen per aktie för Castellum är 9 procent. Utan Castellum är uppgången för de övriga sju bolagen 12 procent.
För andra kvartalet, april–juni uppgår förvaltningsresultatet till 3,2 miljarder, en uppgång med 6,5 procent.
De totalt fastighetsvärdet för de åtta bolagen uppgår till över 400 miljarder, en uppgång med drygt 8 miljarder från första kvartalet då värdet var 392 miljarder. Förändringen består av gjorda förvärv, försäljningar, investeringar i fastigheter och värdeförändringar på fastighetsbeståndet. Balders fastigheter är högst värderade, drygt 89 miljarder och av dessa står Helsingfors för 25,2 miljarder. Castellums fastighetsvärde uppgår till 76,5 miljarder.
Bolagen med i Fastighetsvärldens Big 8 är Balder, Castellum, Atrium Ljungberg, Hufvudstaden, Klövern, Wihlborgs, Fabege, Kungsleden. De utvalda bolagen är de där fastighetsbeståndets marknadsvärde är högst.
Nästa gång Big 8 presenteras är vid tredje kvartalet. För första kvartalets siffror se här.
Tabellerna nedan går att sortera efter respektive nyckeltal.
Big 8: Över 6 miljarder i förvaltningsresultat
| Bolag | Förvaltnings-resultat, mkr (halvår 2017) | varav förvaltning, q2 | Ändring, (halvår 2017-2016) | Fastighetsvärde, mdr (30/6-2017) | Värdeförändring, mkr (halvår/2017) |
|---|---|---|---|---|---|
| Balder | 1508 | 733 | 26% | 89 | 0,8 |
| Castellum | 1248 | 656 | 9 % (per aktie) 52 % | 76,5 | 2,5 |
| Atrium Ljungberg | 811 | 421 | 12% | 40 | 1,3 |
| Hufvudstaden | 643 | 322 | 4% | 38,3 | 1,3 |
| Klövern | 665 | 346 | 11% | 40,2 | -0,2 |
| Wihlborgs | 551 | 290 | 12% | 34 | 0,8 |
| Fabege | 449 | 233 | 10% | 52,5 | 1,7 |
| Kungsleden | 446 | 250 | -8% | 30,2 | 0,8 |
| Totalt | 6.321 | 3.251 | 18 | 273 | 8,2 |
Hyresintäkterna upp 13 procent. Hyresintäkterna för första halvåret 2017 uppgår till närmare 12,4 miljarder för de åtta bolagen, en uppgång med 13 procent. Exkluderas Castellum ur sammanställningen är uppgången 7 procent. Castellums hyresintäkter påverkas kraftigt av att Norrporten ingår i siffrorna 2017 men inte 2016. Hyresintäkterna för andra kvartalet uppgår till 6,2 miljarder, tillväxt med 12 procent.
Resultatet efter skatt uppgår till över 15 miljarder, en uppgång med 38 procent jämfört med samma period förra året. För andra kvartalet var resultatet efter skett närmare 8 miljarder.
Big 8: Hyresintäkterna uppgår till över 12 miljarder
| Bolag | Hyresintäkter, mkr (halvår 2017) | Varav, förvaltningsres, q2 | Ändring (halvår 2017-2016) | Resultat efter skatt, halvår2017 | varav resultat,q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balder | 2882 | 1433 | 12% | 3966 | 1754 |
| Castellum | 2563 | 1259 | 42% | 2647 | 1221 |
| Klövern | 1191 | 624 | 12% | 1638 | 1016 |
| Kungsleden | 859 | 430 | 4% | 1624 | 1153 |
| Atrium Ljungberg | 1518 | 756 | 6% | 1439 | 650 |
| Fabege | 1108 | 562 | 7% | 2001 | 1119 |
| Wihlborgs | 1087 | 547 | 9% | 892 | 603 |
| Hufvudstaden | 1181 | 590 | -3% | 924 | 436 |
| Totalt | 12.389 | 6.201 | 13 % | 15.131 | 7.952 |
