Humlegårdens förvaltningsresultat upp 28 procent
Under årets första sex månader har Humlegården ökat förvaltningsresultatet med 28 procent samtidigt som fastighetsvärdet ökade med 6 procent. Under perioden emitterades gröna obligationer om 1.250 mkr i bolagets nyinrättade MTN-program. Stora framsteg gjordes även inom utvecklingsprojekten i kvarteret Riddaren på Östermalm och i Hagalund i Solna.
Hyresintäkterna för Humlegården uppgick till 523 mkr (483), en ökning med 8 procent. Även uthyrningsgraden har förbättrats och uppgick till 93,5 procent (92,5). En positiv utveckling noteras också gällande driftöverskottet, som ökade med 16 procent till 373 mkr (322). Ökningen beror främst på högre hyresnivåer i samband med omförhandlingar och nyuthyrningar samt tillskott från förvärvade fastigheter.
Humlegården har utvecklat verksamheten på många fronter under den aktuella perioden. Fokuseringen på tillväxt i kassaflödet har bidragit till en ökning av förvaltningsresultatet med 28 procent, som nu uppgick till 229 mkr (179). Värdetillväxten i fastighetsbeståndet fortsätter att öka och värdeförändringen uppgick till 1.067 mkr (984), vilket innebär en ökning med 6 procent sedan årsskiftet. Här svarar höjda driftöverskott för nära 60 procent av ökningen.
– Resultatet ger oss ett tydligt kvitto på att våra satsningar fallit väl ut, både i form av fastighetsportföljens positionering men också i det operationella arbetet där våra engagerade medarbetare gör skillnad, säger Anneli Jansson, VD på Humlegården.
I juni emitterade Humlegården gröna obligationer, de första i bolagets nyinrättade MTN-program med en ram om 4.000 mkr. Den första emissionen uppgick till 1 250 mkr och intresset från investerarna var stort.
– Då vi är en långsiktig aktör präglar hållbarhetsarbetet hela vår verksamhet, därför är det mycket glädjande att intresset för att investera i projekt med tydlig hållbarhetsprofil nu är så stort, säger Anneli Jansson.
I mars blev det klart att Hagalund i Solna får en tunnelbanestation i samband med utbyggnaden av den nya gula linjen mot Arenastaden (läs mer här). Humlegården äger, genom äganderätt eller tomträtt, omkring 70 procent av fastigheterna i området och tillgången till spårbunden kollektivtrafik skapar goda förutsättningar i den framtida utvecklingen av stadsdelen, där vi går från industrikvarter till stadskvarter.
Under det andra kvartalet vann också detaljplanen laga kraft avseende utvecklingen av fastigheten Riddaren 18 på Nybrogatan på Östermalm i Stockholm, som huserat den välkända biografen Astoria. På bästa läge utvecklar Humlegården omkring 6.000 kvm kontor och handel samt 2.000 kvm bostäder.
