11 procent bättre förvaltningsresultat för Wallenstam
70 % av värdeökningen från nyproduktion. Wallenstam presenterade bolagets delårsrapport under tisdagsmorgonen. Siffrorna ser ut som följande:
- Förvaltningsresultat fastigheter uppgår till 167 Mkr (150), en ökning med 11 %.
- Orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter uppgår till 400 Mkr (174),varav 285 Mkr (120), kommer från nyproduktion.
- Orealiserade värdeförändringar på derivatinstrument uppgår till -210 Mkr (-138).
- Resultat efter skatt uppgår till 282 Mkr (159), motsvarande 0,9 kr per aktie (0,5).
- Hyresintäkterna uppgår till 393 Mkr (382).
- Fastigheter har sålts för 71 Mkr (-) och resulterat i realiserade värdeförändringar om 13 Mkr (-).
- Förvärv av fastigheter uppgår till 133 Mkr (640) och investeringar i fastigheter uppgår till 513 Mkr (504).
- Tillväxttakten i substansvärdet, exklusive utdelning och återköp, på rullande helår uppgår till 21 %.
- På bokslutsdagen hade bolaget drygt 1 700 lägenheter i produktion.
Kommentar från VD Hans Wallenstam:
– Verksamheten under första kvartalet följer planerna och alla siffror pekar åt rätt håll: intäkterna och driftnettot ökar, förvaltningsresultatet är drygt 10 % bättre och substansvärdestillväxten är också högre än samma period föregående år. Även vår nybyggnation har startat fint under inledningen av 2016 och vi räknar med att nå 7 500 lägenheter vid utgången av 2018, i enlighet med vår affärsplan.
– Jag kan konstatera att drygt 70 % av värdeökningen på fastigheter kommer från vår satsning på nyproduktion. Förutom värdeökningarna ser vi även positiva effekter i förvaltningsresultatet utav nyproduktionen. En allt större del av värdeökningen i våra fastigheter och förbättringen av förvaltningsresultatet framöver förväntas komma just från nyproduktionen.
