Här är Årets bästa uthyrning

AMF:s uthyrning till Spotify i Urban Escape i centrala Stockholm har utsetts till Årets bästa uthyrning 2015.

AMF:s uthyrning till teknikföretaget Spotify var den största i centrala Stockholm på länge. Enligt Fastighetsvärldens jury var den också årets bästa.

Snabbväxande Spotify kommer att flytta från huvudkontoret vid Jarlaplan till fastigheten Trollhättan 31 på Regeringsgatan. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden rör det sig om ett långt hyresavtal på knappt 20.000 kvadratmeter lokaler. Varken Spotify eller AMF har dock bekräftat uthyrningen.

Trollhättan 31 utgör tillsammans med fyra andra fastigheter Galleriankvarteret, som AMF Fastigheter döpt om till Urban Escape.

Huset håller på att byggas om och ska förses med ytterligare tre våningsplan för att erbjuda åtta våningar kontor. Högst upp kommer  hyresgästerna att ha tillgång till en takterass.

I juni 2017 beräknas ombyggnaden vara klar och det är också då som Spotify ska flytta in.

Fastighetsvärldens jury var enig om att ge förstaplatsen till AMF.

– Det är alltid en utmaning att hyra ut något som inte finns. Det är lättare om man har en spekulant som vill hyra 10.000 kvadratmeter och man har en sådan lokal att visa upp, säger en jurymedlem.

Storleken på uthyrningen har också spelat in i bedömningen.

– Det är en stor uthyrning och Spotify är dessutom ett häftigt varumärke. Det här blir en comeback för gamla Klarakvarteren som inte har ansetts så heta tidigare, säger en annan medlem i juryn.

Andraplatsen i Årets bästa uthyrning går till NCC för uthyrningen till Stockholms läns sjukvårdsområde i Hagastaden. Tredjeplatsen går till Fabege för deras tioåriga hyresavtal med Telenor i Råsunda.

Årets bästa uthyrning har utsetts genom att Fastighetsvärldens jury, som även utsåg Årets konsult i decembernumret, har röstat bland de tjugo största uthyrningarna under 2015.

Förra årets vinnare var Fabege som tecknade avtal med Telia om att hyra hela Scandinavian Office Building, ovanpå Mall of Scandinavia i Solna.

Text: Marie Bergström

Fastighetsvärlden 2016-02-05