ADIA redo satsa – vill bygga på Stureplanskvarter

Först efter sju år vaknar ADIA. Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), som ytterst kontrolleras av president Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, köpte Sturegallerian 2006 efter en tuff budgivning. (se länkarna till höger)

Sedan dess har bolaget inte investerat många kronor i fastighetsutveckling. Nu smids dock stora planer, inte bara för gallerian utan för hela kvarteret Sperlingens Backe – där ADIA äger merparten av fastigheterna.

ADIA vill i sina fastigheter inrymma fler bostäder, bygga till ett hotell samt modernisera kontorslokalerna där det stora flertalet i dag står vakanta. Stockholms Stad upprättade i mitten av januari ett Start-PM.

– Det finns inga konkreta planer ännu så det är svårt att kommentera. Fasaderna kan man inte röra eftersom de är kulturhistoriskt värdefulla men det är möjligt att det finns utrymmen på innegårdar och annat som kan utvecklas, säger Bo Bergman avdelningschef för stadsbyggnadskontorets planavdelning.

Hur och var nybyggnation ska ske är alltså inte klart men enligt start-PM:et kan det bli både genom om- till- och påbyggnad av de befintliga fastigheterna. Utöver de fastigheter som ADIA äger så kommer också två fastigheter ägda av Vasakronan att innefattas av planarbetet. Den fastighet som ägs av SEB Trygg Liv innefattas dock inte av planen.

Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), är en statlig investeringsfond som ägs och kontrolleras av Förenade Arabemiratens regering. ADIA är numera världens näst största investeringsfond efter att norska Oljefonden gått om i värde. Saudiska Sama rankas ofta som trea.

ADIA leds av Sheikh Hamed som är medlem i Al Nahyan-familjen som styr Förenade Arabemiraten. Han är son till Zayed bin Sultan Al Nahyan som var Förenade Arabemiratens  första president. Hans bror är Khalifa bin Zayed Al-Nahyan som 2004 efterträdde sin far på presidentstolen. Brodern är även styrelseordförande i ADIA. Obekräftade uppgifter uppger att styrelsen inte fattar några investeringsbeslut. Det uppges  helt och hållet genomföras av  investeringskommittén baserat på rekommendationer från de olika investeringsteam som arbetar i ADIA. Insynen i ADIA är, till skillnad från norska Oljefonden, dock ytterst begränsad.

Sturekvarteren är ADIA:s enda fastighetsinvestering i Sverige. Prislappen var drygt 4 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag  2014-02-10