Köpcentrumet tappade 40 procent i värde
När Trianon köpte Rosengårds Centrum i somras landade prislappen på 275 miljoner kronor. Det är ett rejält värdetapp jämfört med priset för tio år sedan.
När Cornerstone i somras sålde Rosengårds Centrum (fastigheten Landshövdingen 1) till privatägda Trianon ville ingen part berätta om priset. Klart var att den Cornerstoneförvaltade Nordic Retail Fund hade förvärvat den för cirka 450 miljoner kronor 2007.
Fastighetsvärlden kan nu berätta att Trianon förvärvade Rosengårds Centrum för omkring 275 miljoner. Det är nära 40 procent lägre än tio år tidigare.
Vid tillträdet fanns en vakans om 4.000 kvadratmeter av totalt drygt 32.000 kvadratmeter efter att Citygross dragit ned på sina ytor.
– Vi har byggt om den delen till flera mindre butikslokaler och hyrt ut merparten, men en del återstår att hyra ut, säger VD Olof Andersson till Fastighetsvärlden.
Bland det som tillkommit finns ett gym samt en food court.
Förvärvet av Rosengård Centrum var inte den enda satsningen för Trianon under 2016. Bolaget förvärvade ytterligare fastigheter för drygt 160 miljoner och satsade omkring 250 miljoner i projekt och det befintliga beståndet.
För närvarande har man omkring 200 lägenheter i produktion och under 2017 räknar Olof Andersson med att byggstarta två projekt med totalt 140 lägenheter.
