Köpcentrumet tappade 40 procent i värde

När Trianon köpte Rosengårds Centrum i somras landade prislappen på 275 miljoner kronor. Det är ett rejält värdetapp jämfört med priset för tio år sedan.

När Cornerstone i somras sålde Rosengårds Centrum (fastigheten Landshövdingen 1) till privatägda Trianon ville ingen part berätta om priset. Klart var att den Cornerstoneförvaltade Nordic Retail Fund hade förvärvat den för cirka 450 miljoner kronor 2007.

Fastighetsvärlden kan nu berätta att Trianon förvärvade Rosengårds Centrum för omkring 275 miljoner. Det är nära 40 procent lägre än tio år tidigare.

Vid tillträdet fanns en vakans om 4.000 kvadratmeter av totalt drygt 32.000 kvadratmeter efter att Citygross dragit ned på sina ytor.

– Vi har byggt om den delen till flera mindre butikslokaler och hyrt ut merparten, men en del återstår att hyra ut, säger VD Olof Andersson till Fastighetsvärlden.

Bland det som tillkommit finns ett gym samt en food court.

Förvärvet av Rosengård Centrum var inte den enda satsningen för Trianon under 2016. Bolaget förvärvade ytterligare fastigheter för drygt 160 miljoner och satsade omkring 250 miljoner i projekt och det befintliga beståndet.

För närvarande har man omkring 200 lägenheter i produktion och under 2017 räknar Olof Andersson med att byggstarta två projekt med totalt 140 lägenheter.

Nyheter från förstasidan

Klövern lanserar stort mäss- och hotellprojekt i Göteborg

Investerar en halv miljard. 30.000 kvm ska byggas. Kopierar koncept från Kista. Se flera bilder.

Nya Broskeppet förvärvar BoViva från Rikshem

Ny aktör tar för sig – läs om vilka som står bakom. Rikshem köpte beståndet för tre år sedan för 640 miljoner kronor.

Heimstaden köper för 2,2 mdr – når 10 mdr i Köpenhamn

Norskt kapital bakom ny offensiv om 2,2 miljarder.

Till Bonniers styrelse

Styrelseproffset ökar från sju till åtta uppdrag. Tar styrelseplats hos ytterligare ett fastighetsbolag.

Bildextra: Norska miljardärer planerar landmärke längs E4:an

Vill förse Stockholmsområdet med ett nytt innehåll, avslöjar Fastighetsvärlden. Ansvarig toppolitiker positiv. På sikt kan det handla om 80.000 kvm lokaler.

Nyheter från webben

Balder köper för miljard – känt för ”hippiemiljardär”

Utökar den danska hotellsatsningen med fyra centrala fastigheter.

Skanska säljer nygammalt i Prag för 480 mkr

Skanska har sålt kontorsbyggnaden Five i Prag, Tjeckien, till en fastighetsfond förvaltad av Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft för 50 miljoner euro, cirka 480 …

Humlegården emitterar gröna obligationer

MTN-programmet har ett rambelopp om 4.000 mkr och torsdag den 15 juni 2017 gjorde Humlegården sin första emission om 1.250 …

CauseyWestling: Så slår skatteförslaget mot fastighetsbolagen

Genom ett EU-direktiv måste Sverige och övriga medlemsländer införa ränteavdragsbegränsningar. Den 20 juni lade regeringen fram sin promemoria med det …

Goodbye Kansas hyr 5.200 kvm av Fabege

Fabege i högintressant uthyrning, men kanske lite farlig…

Diös köper centralt hotell

Fortsätter att ”förfina” beståndet via bytesaffärer.

Landsort Care säljer till Stenvalvet för drygt 200 mkr

Samhällsfastigheter i Täby och Norrtälje ingår.

Bildextra: Wallfast redo för miljardsatsning i Värtan

30.000 kvm kontor, hotell och bostäder.

Vinner FV:s prestigefulla pris

Stenhårt i toppen. Läs poängen för 32 bolag och se även vilka som hamnar i skamvrån.

Röst från HGF avgörande i affär om 563 miljoner

582 lägenheter byter ägare. 9 lämnade bud.