Köpcentrumet tappade 40 procent i värde

När Trianon köpte Rosengårds Centrum i somras landade prislappen på 275 miljoner kronor. Det är ett rejält värdetapp jämfört med priset för tio år sedan.

När Cornerstone i somras sålde Rosengårds Centrum (fastigheten Landshövdingen 1) till privatägda Trianon ville ingen part berätta om priset. Klart var att den Cornerstoneförvaltade Nordic Retail Fund hade förvärvat den för cirka 450 miljoner kronor 2007.

Fastighetsvärlden kan nu berätta att Trianon förvärvade Rosengårds Centrum för omkring 275 miljoner. Det är nära 40 procent lägre än tio år tidigare.

Vid tillträdet fanns en vakans om 4.000 kvadratmeter av totalt drygt 32.000 kvadratmeter efter att Citygross dragit ned på sina ytor.

– Vi har byggt om den delen till flera mindre butikslokaler och hyrt ut merparten, men en del återstår att hyra ut, säger VD Olof Andersson till Fastighetsvärlden.

Bland det som tillkommit finns ett gym samt en food court.

Förvärvet av Rosengård Centrum var inte den enda satsningen för Trianon under 2016. Bolaget förvärvade ytterligare fastigheter för drygt 160 miljoner och satsade omkring 250 miljoner i projekt och det befintliga beståndet.

För närvarande har man omkring 200 lägenheter i produktion och under 2017 räknar Olof Andersson med att byggstarta två projekt med totalt 140 lägenheter.

Missa inte! Framtiden för en växande region

Tisdag 26 september 2017, Malmö.
Klicka här för mer info!

Nyheter från förstasidan

Bildextra: AMF och Stordalen utökar ytan på succén Tak rejält

Nu blir det utebio, spa och mer baryta. Stordalen berättar om satsningen för Fastighetsvärlden. Se flera bilder.

Viktig milstolpe för TK:s försenade handelplats

Handelsplatsen Kulan i Gamlestaden går äntligen på utställning.

Exministern får toppjobb

Ersätter organisationens VD som lämnade tidigare i år.

Överraskande: Bonnier säljer i guldläge till Alma

Planerar för 30.000 kvadratmeter stor handelsplats i Häggvik.

Savills anställer ny projektchef

Förstärker projektteamet i Stockholm och Göteborg.

Nyheter från webben

Berglund tillbaka i VD-rollen

Tar över VD-stolen i bolaget under ett år. ”Känns väldigt roligt.”

Pegasus öppnar i Stockholm

Kontoret kommer till en början att drivas av Peter Wierth. Han kommer närmast från Reliers, där han tidigare varit ansvarig för …

Corem säljer bostadsprojekt i Lund för 260 miljoner

Corem har i samarbete med JM drivit bostadsprojektet på fastigheten Vipemöllan 38, öster om Lunds centrum. Nu har en detaljplan som …

Hemsö köper forskningscentrum för 1,1 mdr

Fastighetsbolaget investerar 1,1 miljarder kronor i det nya miljö- och forskningscentrumet i Duisburg. Fastigheten kommer att användas av myndigheten för …

Adlibris öppnar i Göteborg

Slår upp portarna till sin andra fysiska butik.

Bernstrom & Partners rekryterar från Savills

Kniper transaktionschef. ”Ett viktigt tillskott.”

Hon blir ny chef för affärsutveckling på Trianon

Värvar från kommunala MKB i Malmö.

Vasakronan redo för 130 lägenheter vid Telefonplan

Området vid Telefonplan fortsätter att utvecklas.

Castellum investerar 317 miljoner i bilkluster

British Motorgroup Stockholm ska sälja bilar i byggnaden.

”Svenskarna flög helikopter för att köpa fastigheter...”

Kreativ. Den stora investeraren Christian Ringnes berättar om ungdomliga synder, den framgångsrika affärsidén, den galna hobbyn och ger även sin syn på svenska fastighetsinvesterare.