Stora ”Kinesiska muren” i Malmö har fått en ny ägare.

Vagner säljer ”Kinesiska muren” till SHALL

Annons

Linden Lovén Helgesson Invest redo köpa för 1 miljard. SHALL Fastigheter förvärvar de stora bostadsfastigheterna Taxeringsintendenten 3 och 4 i Malmö med totalt 667 studentlägenheter. Fastigheterna, som i folkmun kallas Kinesiska muren, innehåller dessutom 1.600 kvm butikslokaler samt byggrätter för ytterligare omkring 340 lägenheter. Den totala uthyrningsbara arean är idag nära 19.000 kvm. Fastigheten ligger i Rosengård.

Det är Ole Vagner som säljer fastigheterna via Investor Partner AB och Vagner Sweden Holding AB. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ligger priset för fastigheterna på 290 miljoner kronor. Swedbank finansierar förvärvet.

Vagner tog över fastigheterna från Centerplans konkursbo vid årsskiftet 2009/2010. Därefter har han slutfört den ombyggnad till studentbostäder som hade påbörjats av Centerplan.

– Det har blivit eftertraktade lägenheter, det är kö till dem, och verksamheten sköts väldigt bra genom de heltidsanställda som finns på plats och som vi även tar över i samband med köpet säger SHALL Fastigheters VD Christophe Lovén till Fastighetsvärlden.

Förutom byggrätten för 340 lägenheter på en tomt intill bostadshuset så finns det även en viss påbyggnadsmöjlighet, cirka 1.500 kvm ovanpå den befintliga byggnaden. Där finns även en garagebyggnad med 300 platser, den står dock igenbommad för närvarande.

Köparen, SHALL Fastigheter, ägs av Linden Lovén Helgesson Invest AB tillsammans pensions- och försäkringskapital. Styrelseordförande i bolaget är John Helgesson (tidigare VD vid Stena Fastigheter). Deras affärsidé är att förvärva bostadsfastigheter byggda under 60- och 70-talen, i tillväxtregioner.

Bolaget har en total förvärvskapacitet på omkring en miljard och har tidigare ett bestånd i Bergsjön, Göteborg, för omkring 130 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden Idag    2014-09-15

Den uthyrningsbara arean är cirka 19.000 kvm. Ovan till vänster syns områdets nya polisstation och överst i vänstra hörnet syns Rosengårds Centrum.
Den uthyrningsbara arean är cirka 19.000 kvm. Ovan till vänster syns områdets nya polisstation och överst i vänstra hörnet syns Rosengårds Centrum.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Axfast hyr ut till lyxkrog vid Gustav Adolfs torg

Uppmärksammade stjärnkrögare lägger ner hyllad Michelinkrog och öppnar på ny adress.

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. Kan kontorshyran rasa? Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret Succén med WSP till Marievik Ger sin syn på Ericssons framtid Det nya kontoret.

Giles Membrey, Rioja Estate Ltd. Löddeköpinge. Malmö Designer Village.

Nu startar bygget av 27.000 kvm lyxoutlet

Beräknas kosta 1,8 miljarder. ”En stor dag – nu får vi ett datum för öppning.”

Tar över helt efter Kvalitenas konkurs

Elva fastigheter om totalt 33.000 kvm lokaler. Läs om värdet.

Atrium Ljungberg räddar kvar Ericsson på 31.500 kvm

Stort hyresavtal om 30.000 kvm. Bantar lokalytan med 15 procent – men mycket mindre än väntat. Kan möjligtvis ha betydelse för Kista.

Diös hyr ut 4.100 kvm i tidigare galleriaytor

Fyller upp ytor som tidigare var del av galleria. Framgångsrikt pusslande.

Krönika

Börsklipparna och friskolorna

”Den som startar en friskola för att bli rik kan fortsätta med detta.”

95% av långivarna nobbar Batljans förslag

Bakslag för Ilija Batljans förslag till lösning.

Så högt blev priset vid den stora affären vid Hötorget

FV berättar om köpeskillingen. Läs även om andra kvadratmeterpriser vid affärer i city den senaste tiden.

Life i konkurs – 79 butiker

23 av butikerna finns i Stockholmsområdet, varav sex inom tullarna.

Tillbaka till förstasidan