Stora ”Kinesiska muren” i Malmö har fått en ny ägare.

Vagner säljer ”Kinesiska muren” till SHALL

Annons

Linden Lovén Helgesson Invest redo köpa för 1 miljard. SHALL Fastigheter förvärvar de stora bostadsfastigheterna Taxeringsintendenten 3 och 4 i Malmö med totalt 667 studentlägenheter. Fastigheterna, som i folkmun kallas Kinesiska muren, innehåller dessutom 1.600 kvm butikslokaler samt byggrätter för ytterligare omkring 340 lägenheter. Den totala uthyrningsbara arean är idag nära 19.000 kvm. Fastigheten ligger i Rosengård.

Det är Ole Vagner som säljer fastigheterna via Investor Partner AB och Vagner Sweden Holding AB. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ligger priset för fastigheterna på 290 miljoner kronor. Swedbank finansierar förvärvet.

Vagner tog över fastigheterna från Centerplans konkursbo vid årsskiftet 2009/2010. Därefter har han slutfört den ombyggnad till studentbostäder som hade påbörjats av Centerplan.

– Det har blivit eftertraktade lägenheter, det är kö till dem, och verksamheten sköts väldigt bra genom de heltidsanställda som finns på plats och som vi även tar över i samband med köpet säger SHALL Fastigheters VD Christophe Lovén till Fastighetsvärlden.

Förutom byggrätten för 340 lägenheter på en tomt intill bostadshuset så finns det även en viss påbyggnadsmöjlighet, cirka 1.500 kvm ovanpå den befintliga byggnaden. Där finns även en garagebyggnad med 300 platser, den står dock igenbommad för närvarande.

Köparen, SHALL Fastigheter, ägs av Linden Lovén Helgesson Invest AB tillsammans pensions- och försäkringskapital. Styrelseordförande i bolaget är John Helgesson (tidigare VD vid Stena Fastigheter). Deras affärsidé är att förvärva bostadsfastigheter byggda under 60- och 70-talen, i tillväxtregioner.

Bolaget har en total förvärvskapacitet på omkring en miljard och har tidigare ett bestånd i Bergsjön, Göteborg, för omkring 130 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden Idag    2014-09-15

Den uthyrningsbara arean är cirka 19.000 kvm. Ovan till vänster syns områdets nya polisstation och överst i vänstra hörnet syns Rosengårds Centrum.
Den uthyrningsbara arean är cirka 19.000 kvm. Ovan till vänster syns områdets nya polisstation och överst i vänstra hörnet syns Rosengårds Centrum.

Missa inte! Fastighetsdagen Öresund

Den 21 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Seminariet äger rum på Scandic Triangeln, Malmö.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Vill köpa mer – Balder gör nyemission

Tar in 1,5 miljarder via en riktad nyemission till endast tre investerare.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

98 procent uthyrt i landmärke

Hyr ut 830 kvm till japanskt storbolag.

Klart: Tar över efter Michael Kors

Hyr två våningsplan på Biblioteksgatan.

Sista pusselbiten köpt – nu kan Castellum bygga i city

Behöver köpa loss för att kunna påbörja projekt i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan