Stora ”Kinesiska muren” i Malmö har fått en ny ägare.

Vagner säljer ”Kinesiska muren” till SHALL

Linden Lovén Helgesson Invest redo köpa för 1 miljard. SHALL Fastigheter förvärvar de stora bostadsfastigheterna Taxeringsintendenten 3 och 4 i Malmö med totalt 667 studentlägenheter. Fastigheterna, som i folkmun kallas Kinesiska muren, innehåller dessutom 1.600 kvm butikslokaler samt byggrätter för ytterligare omkring 340 lägenheter. Den totala uthyrningsbara arean är idag nära 19.000 kvm. Fastigheten ligger i Rosengård.

Det är Ole Vagner som säljer fastigheterna via Investor Partner AB och Vagner Sweden Holding AB. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ligger priset för fastigheterna på 290 miljoner kronor. Swedbank finansierar förvärvet.

Vagner tog över fastigheterna från Centerplans konkursbo vid årsskiftet 2009/2010. Därefter har han slutfört den ombyggnad till studentbostäder som hade påbörjats av Centerplan.

– Det har blivit eftertraktade lägenheter, det är kö till dem, och verksamheten sköts väldigt bra genom de heltidsanställda som finns på plats och som vi även tar över i samband med köpet säger SHALL Fastigheters VD Christophe Lovén till Fastighetsvärlden.

Förutom byggrätten för 340 lägenheter på en tomt intill bostadshuset så finns det även en viss påbyggnadsmöjlighet, cirka 1.500 kvm ovanpå den befintliga byggnaden. Där finns även en garagebyggnad med 300 platser, den står dock igenbommad för närvarande.

Köparen, SHALL Fastigheter, ägs av Linden Lovén Helgesson Invest AB tillsammans pensions- och försäkringskapital. Styrelseordförande i bolaget är John Helgesson (tidigare VD vid Stena Fastigheter). Deras affärsidé är att förvärva bostadsfastigheter byggda under 60- och 70-talen, i tillväxtregioner.

Bolaget har en total förvärvskapacitet på omkring en miljard och har tidigare ett bestånd i Bergsjön, Göteborg, för omkring 130 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden Idag    2014-09-15

Den uthyrningsbara arean är cirka 19.000 kvm. Ovan till vänster syns områdets nya polisstation och överst i vänstra hörnet syns Rosengårds Centrum.
Den uthyrningsbara arean är cirka 19.000 kvm. Ovan till vänster syns områdets nya polisstation och överst i vänstra hörnet syns Rosengårds Centrum.

Fler Nyheter från förstasidan

Älvstrandens vd sparkad

Får gå efter extrainkallat styrelsemöte där kritisk rapport var underlag.

Slår till med köp på hela 5 mdr

Oväntad säljare till eftertraktade fastigheter.

Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar

Läs om de nya planerna för höghuset och vilka som fått i uppdrag att rita. Flera världsberömda arkitektfirmor anlitade.

Catella förvärvar majoritet i franska Aquila

Med förvärvet utökar bolaget sin verksamhet inom asset management och fondförvaltning.

Topplista

Största affärerna 2023

De största transaktionerna på fastighetsmarknaden rangordnas.

Bildextra: Gasklocka 2 blir till Gasometer

Stockholms stads och Pophouse nya kulturmötesplats har döpts.

Så blir utsiktsvåningen – ”Blir en kassako”

Ola Sernekes kalkyl för 100 miljoner kronor per år.  230 meter upp. Nya innovationen. Jämför med Burj Khalifa.

Lista: Priserna för att åka upp i världens högsta

Fastighetsvärlden listar 25 världskända skyskrapors utsiktsplatser.

Karlatornet nära sin högsta höjd – stål i toppen

Endast ett våningsplan från taklagsfest. Ny strategi högst upp. Läs även om försäljningsläget och framtiden.

Säljer bostäder för 605 mkr – hela 8% under värdering

Stor bostadsaffär med tio fastigheter i Stockholmsområdet.

Speljätten Star Stable flyttar till AMF:s Fatburen

Fastighetsbolaget har hyrt ut mer än totalt 30.000 kvm till spelutvecklare.

SBB slår tillbaka: ”Vi klarar räntetäckningsgraden”

SBB rasade 27 procent på börsen under onsdagen. 95 procent ner sedan toppen.

Bildextra: Hos Pophouse högt upp i Hötorgsskrapa

Björn Ulvaeus bolag har flyttat in hos AMF Fastigheter. Se hur det ser ut.

Konsultprofil i ny roll

”Det är jättekul”. Berättar om den nya utmaningen.

Tillbaka till förstasidan