Västsvensk Logistik säljer till Revelop för 665 mkr

Västsvensk Logistik AB har ingått avtal om försäljning av koncernens enda fastighet Hästägaren 3, KappAhl-fastigheten  i Mölndal. Köper gör Revelop för 665 miljoner kronor. Säljaren redovisar en svag värdeuppgång på det fyraåriga innehavet, men budet är 7 procent över senaste värdering.

Västsvensk Logistik AB, som bildades av Arctic Securities, köpte den aktuella fastigheten i december 2017 för 643 miljoner kronor. Alltså en värdeuppgång med endast 3,4 procent på fyra år.

Dessförinnan hade Klövern (nu Corem) ägt fastigheten i fem år och sålt med en värdeuppgång på 30 procent.

Revelops bud ligger dock 7 procent över senaste värdering. Den senaste värderingen av fastigheten låg på 624 miljoner kronor.

Fastigheten innehåller Kappahls huvudkontor och centrallager. Den har en uthyrningsbar yta om cirka 48.000 kvm.

Byggnaderna har stora investeringsbehov. Västsvensk Logistik har ställt in utdelning under pandemin bland annat för att hantera akut eftersatt underhåll i husen.

Styrelsen i Västsvensk Logistik AB rekommenderar enhälligt aktieägarna att godkänna transaktionen.

Den preliminära köpeskillingen motsvarar cirka 109 kronor per aktie i Bolaget efter marknadsmässig hantering för latent skatt och återbetalning av lån. Köpeskillingen motsvarar en premie på 16% jämfört med Bolagets justerade substansvärde och en premie på 24% jämfört med den volymviktade aktiekursen de senaste tre månaderna.

Avyttringen innebär att den totala avkastningen på bolagets aktie, för den som köpte aktien vid noteringen på Spotlight i början av 2018 och har behållit aktien sedan dess, uppgår till cirka 24%, inklusive den på årsstämman 2021 beslutade utdelningen, skriver bolaget.

PwC Real Estate har agerat finansiell och skattemässig rådgivare åt köparen Revelop,

 

Fler Nyheter från förstasidan

Beskedet: Grönan byggs ut

Ökar nöjesparkens yta med 20 procent.

Klassiska Gondolen byter ägare

Renoveras och öppnar på nytt nästa år. Lallerstedt lämnar. Klart med ny aktör.

Efter Alecta-avhoppet

En av topparna som lämnat Alecta Fastigheter har klart med nytt uppdrag.

Niam storköper från Slättö

Över 300 bostäder i transaktionen.

Ännu ett tungt avhopp från Alectas storsatsning

FV avslöjar det senaste. Nästan hela den ursprungliga ledningsgruppen borta.

Colliers: Agnarna skiljs från vetet

Karin Witalis om potentiella risker i olika segment att ha koll på. Spekulativa inslaget. ”Inga jättemarginaler. ”Olika prisförväntningar”.

Unik valkompass: Så ska ditt bolag ”rösta” i valet

Pangea och Downtown Advisors analyserar höstens riksdagsval från ett fastighetsperspektiv.

Elgiganten hyr hela 86.600 kvm hos Catena

Det finns även en en tillbyggnadsoption om 28.300 kvm.

Bekräftat: Åhléns säljs

47 varuhus ingår. Många fastighetsägare berörs av ägarskiftet.

Wallenstam och Ikano i affär om 2 miljarder

Läs om vilka fastigheter som går i vilken riktning.

Europas största kebabkedja till Skärholmen Centrum

Den första till Stockholmsområdet. två fotbollsprofiler finns med bakom satsningen.

Blir ny konsult-vd

Jobbat inom rådgivningsbolaget i 15 år.

20-tal padelhallar stänger

Beslut från stor aktör. Även flera konkurser. ”Kan användas för lager och logistik”

McDonalds stänger mer centralt

Stänger den 29:e centrala restaurangen på sex år.

Tillbaka till förstasidan